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Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE

4 respuestas
Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE
Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE
#1

Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE

Buenas tardes a todos! 

Soy un chico de 25 años que lleva aproximadamente 6 alquilado piso. 

La cosa es ahora tengo la ocasión de realizar un alquiler con opcion a compra a 5 años y me lo estoy pensando muy seriamente... desde joven he tendido que alquilar piso y cargar con los gastos, por lo que no tengo muchos ahorros como para pagar la entrada de una hipoteca convencional. Estoy bastante cansado de tirar mi dinero en alquileres y me gustaría ir invirtiendo en una propiedad mía. 

La verdad es que tengo un salario bastante decente para mi edad (unos 40.000€ anuales) y tengo buena proyección, por lo que creo que a la larga no tendría mucho problema con la concesión de hipoteca. 

La casa cuesta unos 200.000 euros con impuestos. Si durante 5 años pago una cuota de alquiler de, pongamos, 500€ mensuales, significa esto que habría pagado ya 30.000 euros de la casa y que la hipoteca quedaría en 170.000?

Tendría que pagar algo más al principio? alguna prima, fianza... etc... 

¿Cómo lo veis? ¿Tiene algún sentido lo que quiero hacer?

No soy ni mucho menos un experto en el tema... quiero informarme bien antes de hacer nada. Muchas gracias de antemano. 
#2

Re: Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE

Hola,

Tiene sentido y no lo tiene, vete a ver a un profesional y que te asesore, para que puedas ahorrar y no te haga falta pensar el alquiler con opción a compra.

Saludos 
#3

Re: Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE

Pero si voy a seguir pagando un alquiler mientras ahorro, no tendria sentido invertir ese dinero en una casa que pueda ser mia a futuro?

Saludos
#4

Re: Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE

Si tienes claro que vas a vivir muchos años en tu ciudad y te gusta el piso no veo ningún problema...
#5

Re: Alquiler con opción a compra. Es buena opcion para mi? joven, pocos ahorros y buena nomina. URGENTE

En mi opinión tiene todo el sentido del mundo, si tienes claro que vas a vivir ahí, y si no también, el alquiler con opción a compra no te obliga a comprar, y si dentro de 5 años no quieres comprar pues te has gastado lo que ya ibas a gastarte en alquiler, y si decides comprar pues ya tienes una parte amortizada.
Eso sí, mira bien como va ese contrato de alquiler con opción opción compra y asesorate, y planifica con antelación para cuando llegue el momento poder realizar la compra.
Yo te hablo de mi experiencia personal, a mi me resultaba imposible comprar directamente y gracias al alquiler con opción a compra pude hacerlo.
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