Hipoteca e inmatriculación (antes de 2 años)

Hola a todos. 
Espero que me podáis ayudar. Estoy pensando en comprarme una casa que no ha sido inscrita en el registro nunca, es una herencia . El vendedor está realizando la INMATRICULACIÓN de la finca en este momento. Los bancos me están poniendo alguna traba para concederme una hipoteca porque la casa no cumple los 2 años reglamentarios.

Quería preguntaros: Conocéis qué entidades conceden hipotecas a fincas recién Inmatriculadas (antes de los 2 años del artículo 207)? 
Me han hablado de caixabank y abanca, pero no lo tengo confirmado. Si conocéis alguna más sería estupendo. 

Os lo agradezco por adelantado. 

Hola,

Artículo 207 uno de los más vistos en la pandemia, busca un profesional porque financiar eso es una pelea. Abanca lo financia pero retienen el dinero 2 años y caixa posiblemente haga lo mismo, si el vendedor está de acuerdo....

Saludos 

Hola Franchtuollomol, me puedes decir con que banco sacaste la hipoteca finalmente, con la limitación del artículo 207, me encuentro en la misma situación que tú.

Gracias.

Un saludo.

Hola,

Palabrita de profesional, eso es casi infinanciable ya que los departamentos de tramitación se cargan la operación.

En sabadell tienes una posibilidad entre 45 millones.

Saludos

Muchas gracias  por tu ayuda Jabarrio.
Justamente la semana pasada entregué la documentación en Sabadell para el estudio.

Ya os contaré el resultado.

Gracias.

Un saludo.

Hola,

Espero que tengas suerte, ya nos dirás.

Saludos 

Gracias,
Siguiendo tu comentario anterior también entregué la documentación en Abanca. La semana que viene tendré respuesta de Sabadell y Abanca.
Ya os contaré.

Un saludo.

Hola,
tuviste éxito con Abanca y el Sabadell?
Me temo que estoy en el mismo caso...

Hola Jrafa,
 todavía no me han dado respuesta. En Unicaja me la conceden pero reteniendo el dinero a la vendedora el tiempo que esté vigente el artículo 207.
Cuando sepa algo de Abanca o Sabadell te informo.
Un saludo.

Hola Zujar!

Te contestaron de Abanca y Sabadell? En breve voy estar en la misma situación.

Un saludo  y gracias.

Hola Sxumi, 
Todavía estoy en el proceso, Sabadell me rechazo la financiación porque se trataba de una finca rústica y Abanca estoy esperando que me den una respuesta. Unicaja y Targobank me conceden la hipoteca pero reteniendo el dinero al vendedor. Hasta que pase los dos años.
Cuando tenga una respuesta de Abanca te cuento.

Un saludo.

Hola Zujar,

la final lo hiciste con Abanca? 

Un saludo.

Hola Sxumi, finalmente lo hice con Unicaja, pignorando (reteniendo) el dinero al vendedor, durante el tiempo que esté vigente el artículo 207 de la ley hipotecaria.
Un saludo.

HolaZujar, 

Actualmente estamos tratando de hacer lo mismo... cómo funcionó exactamente la hipoteca... solo estamos viendo una hipoteca del 50%... así que el vendedor obtendría el 50% al firmar y luego el banco da ellos el monto de la hipoteca después del 207.... también están pagando los pagos de la hipoteca ya o se aplazan hasta que se paga la hipoteca?

Gracias