Limitación importe hipoteca por Banco de España (1/1)

#1

Limitación importe hipoteca por Banco de España

26/11/20 01:21

Buenas,

Un familiar compró una casa por 200k y tras una reforma importante, la han tasado en 340k. Quiere cancelar su hipoteca actual y pedir una nueva con otro banco por 272k (el 80% de 340k), pero le dicen en el banco que sólo le pueden dar el valor de compra que aparece en la escritura de compra (200k), que es un requisito del Banco de España. Si quiere más dinero tiene que aportar más garantías, independientemente del valor de tasación ACTUAL de la vivienda.

¿Esto es así? ¿Qué normativa es esa del Banco de España?

#2

Re: Limitación importe hipoteca por Banco de España

26/11/20 20:42

No, no es así en todos los bancos, que siga buscando.

Saludos

#3

Re: Limitación importe hipoteca por Banco de España

29/11/20 17:28

En BBVA y Bankia le dicen que no le dan más de los 200k sin aportar más garantías, pese a que ahora lo tasan en 340k.

#4

Re: Limitación importe hipoteca por Banco de España

29/11/20 17:50

Vamos que si se vende en 340 al que la compra le pueden financiar sobre ese precio y a tu familiar no.

De BBVA no me sorprende ellos son así de cucos pero en bankia en abril yo hice lo mismo que quieres hacer y no tuve problemas. Entiendo que será el planteamiento hecho.

Saludos

#5

Re: Limitación importe hipoteca por Banco de España

30/11/20 01:21

Yo tampoco lo entiendo, pero le han dicho que no. Le diré que pruebe con otros.