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Hipoteca 100 con ING
Hola a tod@s!
soy clienta de ING, esta semana me comuniqué con ellos porque en la aplicación me indicaba que tenia preconcedida una hipoteca de 175.000€.
Vamos justos de dinero ahorrado y nuestra idea era liquidar un préstamo personal que cogimos para comprar un coche el año pasado y hemos ido amortizando del que nos quedan por pagar 6.000€. Viendo lo que se avecinaba, decidimos dejar de amortizar y guardar el dinero por lo que tengo ahorrados los mismos 6.000€ (y sumando :)). Nuestra idea antes de coger una hipoteca era esa, liquidar prestamos porque ING no cobra por amortización, ahorrar y comprar vivienda, pero.... Llegó el CORONAVIRUS y los precios están bajando bastante en mi ciudad... es difícil cogerlo porque hay mucha gente financieramente mucho más preparada que yo que está a la que salta por comprar y los chollos no duran ni una semana anunciados pero van apareciendo.
Además nuestra casera nos ha informado que pretende vender el piso en el que vivimos de alquiler (pagamos muy poco) y se nos acaba el contrato el mes que viene... dice que tiene que consultarlo con su gestoría pero no piensa comprometerse a más de 1 año y que si le sale un vendedor tendré que irme...
Además mi marido cumple los 33 en Mayo 21 por lo que si firmamos antes de esa fecha de AJD él solo paga un 5% en vez de un 10% cosa a tener en cuenta...
Y como remate pienso que aunque mi trabajo no peligra (estamos a tope incluso con la crisis COVID) tengo miedo que todo el mundo habla de una crisis y uno de los dos trabajos se vea afectado... si eso ocurre volver a conseguir un trabajo indefinido a 40h y tener la antiguedad me meto en 40 tacos. No tenemos ni familia que nos preste dinero, ni avales ni nada, solo contamos con nosotros.
Así que por todo esto creo que la mejor opción es adelantar el plan de compra. He hablado con ING, me han hecho el estudio y me han dicho que me conceden el 100% de la hipoteca si la tasación lo permite. Ya he pasado el estudio económico y está ok. Ya el siguiente paso sería encontrar la vivienda deseada y ver el tema de la tasación... tengo varias preguntas y espero que me podáis ayudar:
- Si doy dinero para un contrato de arras, como es una hipoteca 100 como me descontaría ese dinero? quiero decir, como vamos justos de dinero y solo tenemos 6.000€ si yo los doy de arras después me quedo sin dinero para gastos no? O como sería?
- me podéis recomendar agencias o empresas de tasación que acepte ING y de las que tengais buena experiencia o por el contrario avisarme de aquellas de las que tengáis malas experiencias.
- cualquier otra cosa que yo deba saber si me decido por comprar...
Hemos visto un piso de venta en 105.000€. ING ya me ha concedido los 105.000€ si yo doy 5.000€ de mi dinero en arras el dia de la firma ING que hace me da a mi un cheque de 5.000€ por lo que he adelantado y un cheque de 100.000€ al banco?
AYUDA POR FAVORRRRR
soy clienta de ING, esta semana me comuniqué con ellos porque en la aplicación me indicaba que tenia preconcedida una hipoteca de 175.000€.
Vamos justos de dinero ahorrado y nuestra idea era liquidar un préstamo personal que cogimos para comprar un coche el año pasado y hemos ido amortizando del que nos quedan por pagar 6.000€. Viendo lo que se avecinaba, decidimos dejar de amortizar y guardar el dinero por lo que tengo ahorrados los mismos 6.000€ (y sumando :)). Nuestra idea antes de coger una hipoteca era esa, liquidar prestamos porque ING no cobra por amortización, ahorrar y comprar vivienda, pero.... Llegó el CORONAVIRUS y los precios están bajando bastante en mi ciudad... es difícil cogerlo porque hay mucha gente financieramente mucho más preparada que yo que está a la que salta por comprar y los chollos no duran ni una semana anunciados pero van apareciendo.
Además nuestra casera nos ha informado que pretende vender el piso en el que vivimos de alquiler (pagamos muy poco) y se nos acaba el contrato el mes que viene... dice que tiene que consultarlo con su gestoría pero no piensa comprometerse a más de 1 año y que si le sale un vendedor tendré que irme...
Además mi marido cumple los 33 en Mayo 21 por lo que si firmamos antes de esa fecha de AJD él solo paga un 5% en vez de un 10% cosa a tener en cuenta...
Y como remate pienso que aunque mi trabajo no peligra (estamos a tope incluso con la crisis COVID) tengo miedo que todo el mundo habla de una crisis y uno de los dos trabajos se vea afectado... si eso ocurre volver a conseguir un trabajo indefinido a 40h y tener la antiguedad me meto en 40 tacos. No tenemos ni familia que nos preste dinero, ni avales ni nada, solo contamos con nosotros.
Así que por todo esto creo que la mejor opción es adelantar el plan de compra. He hablado con ING, me han hecho el estudio y me han dicho que me conceden el 100% de la hipoteca si la tasación lo permite. Ya he pasado el estudio económico y está ok. Ya el siguiente paso sería encontrar la vivienda deseada y ver el tema de la tasación... tengo varias preguntas y espero que me podáis ayudar:
- Si doy dinero para un contrato de arras, como es una hipoteca 100 como me descontaría ese dinero? quiero decir, como vamos justos de dinero y solo tenemos 6.000€ si yo los doy de arras después me quedo sin dinero para gastos no? O como sería?
- me podéis recomendar agencias o empresas de tasación que acepte ING y de las que tengais buena experiencia o por el contrario avisarme de aquellas de las que tengáis malas experiencias.
- cualquier otra cosa que yo deba saber si me decido por comprar...
Hemos visto un piso de venta en 105.000€. ING ya me ha concedido los 105.000€ si yo doy 5.000€ de mi dinero en arras el dia de la firma ING que hace me da a mi un cheque de 5.000€ por lo que he adelantado y un cheque de 100.000€ al banco?
AYUDA POR FAVORRRRR
