¿Hipoteca premium 90-95%?

6 respuestas
¿Hipoteca premium 90-95%?
¿Hipoteca premium 90-95%?
#1

¿Hipoteca premium 90-95%?

Hola, soy nuevo en el foro y quería comentaros nuestro caso.

Somos una pareja de unos 30 años que andamos buscando vivienda en Madrid. Ambos tenemos trabajo como personal laboral fijo en la Administración General del Estado, uno desde hace 2 años y el otro desde hace 4 años.
Ingresos: 5.500€ al mes en 12 pagas (más o menos)
Ahorros acumulados: 80.000€
Valor de la vivienda: 520.000€ + IVA y demás gastos.

El plazo de la hipoteca que buscamos es de 30 años. ¿Creeis que, con este perfil podríamos conseguir una hipoteca que nos financie la compra de la casa a un tipo fijo competitivo? Estaba pensando algo por debajo del 1,7-1,8%.

¿Que pensais?

Muchas gracias por vuestra ayuda y un saludo.
#2

Re: ¿Hipoteca premium 90-95%?

Pregunta en Kutxabank en Gran Vía, con bonificaciones te va a salir menos del 1%
#3

Re: ¿Hipoteca premium 90-95%?

En ese tipo de hipoteca se puede alcanzar por debajo del 1,3% con seguro de hogar. Pregunta y pregunta.
#4

Re: ¿Hipoteca premium 90-95%?

Seguro que si,con ese ingreso mensual y estando fijos no hay problema.
#5

Re: ¿Hipoteca premium 90-95%?

Con vuestro perfil se os van a rifar... Sois el sueño de cualquier banco. una hipoteca de medio kilo a dos funcionarios con 65... Verás a los directores de las oficinas haciendoos reverencias. 
Ahora en serio, deberíais negociar bien, porque os jugáis mucha pasta. Como te han dicho, fijo más cerca del 1 (1,1, 1,2) que del 1,5 y sin seguros, debería ser el objetivo.
#6

Re: ¿Hipoteca premium 90-95%?

Una hipoteca al 90% te la pueden ofertar varios bancos, incluido yo y desde luego a mejor precio que el que pones....pero hay algo que no estan teniendo en cuenta quien te dice que no vas a tener problemas..Que ningun banco te va a dar mas del 80% de tasacion. Asi que vas a poder conseguir algo mas del 90% de compraventa pero menos del 80% de tasacion. Dado que es obra nueva, la tasacion va a ir muy justa al precio de compra, por lo que vas a estar bastante ajustado al 80% del precio de compra excepto que tengas una tasacion mas alta. Si quieres un consejo escribeme.
#7

Re: ¿Hipoteca premium 90-95%?

Buen punto Jaloke 

Efectivamente el problema lo podéis tener con la tasación. Si lo tenéis claro, no es tontería que encarguéis por vuestra parte la tasación para tener claro el valor a efectos hipotecarios que establezca la tasadora. 

Si pedís tasación para solicitud de hipoteca y la tasadora está autorizada por Banco de España, podéis utilizar la propia tasación para la solicitud de ofertas en los distintos bancos. 

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