Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

#16

Re: Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

25/06/20 12:18

A ver ten en cuenta que la terraza son 35m2 y eso segun tengo entendido no lo tasan. La tasacion catastral de la que se cogen el ibi son 98.000 euros pero me dijo la de la inmobiliaria que ese valor se multiplicaba ×2.
Nos dijo que el valor de hacienda eran 154.000 euros

#17

Re: Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

25/06/20 12:35

Buenas.

Pero te han enseñado la escritura del inmueble?

Yo cuando he comprado o vendido siempre se ha enseñado la escritura antes del pago de la señal.

Exije que te enseñen documentos, si no lo hacen algo esconden, así de claro.

Y respecto a la inmobiliaria pregúntales si te van a cobrar comisión de agencia.

#18

Re: Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

Top 10

Juan1980

25/06/20 13:18

Ten cuidado con lo del proindiviso si no estáis bien avenidos. Es un gran riesgo para el que más dinero pone. Suerte!

#19

Re: Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

25/06/20 14:24

Totalmente de acuerdo con Juan.

Al rey lo que es del rey, y a la reina lo que le corresponda. Déjalo todo bien claro por si hay que repartir peras en un futuro.

Ten cuidado!
Suerte

#20

Re: Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

25/06/20 22:46

Cuando yo me compré mi casa tuve algún jaleo similar a lo que comentas. Tuve además mucho lío porque a los pocos días de dar una señal a la inmobiliaria para reservarlo, un juzgado les embargó la vivienda a los propietarios, con lo que se retrasó todo muchísimo.

Como se me escapaba el asunto de las manos y veía cosas raras por todos lados, opté por contratar a un abogado que me llevó todo el asunto, pidió documentación, metió alguna cláusula, etc etc. Fueron los 100 euros mejor invertidos porque me lo solucionó todo, pude comprar la vivienda y sin ningún lío raro. Te recomiendo que hagas lo mismo y quitarte preocupaciones.

#21

Re: Me quiero comprar una vivienda pero hay conceptos que no tengo claros (IBI, valor catastral y valor de tasación)

30/06/20 00:42

Otra cosa. Ya hemos firmado para que la gestoria del banco apruebe la hipoteca la idea era juntar el dinero mio (el 80% de toda la pasta) y el de mi pareja (somos pareja de hecho NO ESTAMOS CASADOS) todo en la cuenta comun que tenemos. Pero la del banco nos aviso que eso puede hacer saltar las alarmas con hacienda, porque pueden verlo como una donacion hacia ella y que me ande con cuidado. Que lo va a consulta con la gestora para ver como hacerlo bien.

Os digo como lo tenemos

Cuenta 1 mia: 20.000
Cuenta 2 mia: 100.000
Cuenta comun de los dos 10.000
Cuenta de ella 30.000

Queria juntar casi todo el dibero en la cuenta comun pero la del banco nos aviso de que se puede ver como donacion.

La idea luego es poner las escrituras con los porcentajes correspondientes. Imagino que si estuvieramos casados no tendriamos estos problemas. ¿que aconsejais?