No veo que sea mala opción y es cuestión de que el cliente haga sus números y compare con otras posiblidades como dice petersen y con otras entidades.
Pero el coste no es cero. El coste será la diferencia entre lo que pague al 3,5% y lo que pagaría mientras la opción de euribor + 0,60 esté por debajo de ese interés fijo.
Saludos
Pon ese tipo fijo a 10 años y hablamos......
ME da que en los próximos 5 lla estadistica va a estar de lado del banco....
PD- y queconste que tb soy de la opinión que si lo ofrecen es xq tienen muchos boletos de salir ganando... Eso sí, si es explica clarito, tuede ser buena opción para quedarse tranquilo... pero no es mi caso
Si yo fuera el cliente no lo aceptaría porque perdería dinero. La mayor parte de esos 5 años el euribor iba a estar por debajo.
Hombre.....
Si creemos que los proximos 5 años van a ser iguales a los 5 años anteriores, está claro que se podría firmar.
Pero desde luego, suponer que el euribor va a subir al 2,70 en los proximos años es suponer que el coste de endeudamiento de los países va a duplicarse en los proximos 5 años, (si suben tipos, suben para todo, aunque en distintos grados)... Y eso es la quiebra de los países...
Por tanto, hoy ni de coñas se aceptaría está amable propuesta de la entidad....
Más que nada porque de hecho los bancos están apostando, (y cuando digo apostando, digo formalizando operaciones) entre ellos mediante los swaps de Eonia a importes mucho más bajos... y bajando... o sea apuestan por bajadas de tipos...
Por cierto sabes tu si se pueden saber los volumenes del interbancario?¿? Ya que te veo puesto en estos temas?¿?
La verdad es que no sé si pueden saber.
De vez en cuando buceo, pero no he sido capaz de encontrarlo.
sorry
Es posible; yo pienso igual, pero no lo sabemos con seguridad, no hay forma de saberlo.
Saludos
A la vista de la experiencia con loa "amiguetes" de los bancos ...
1.- Los intereses sulen ser contrapuestos, ya que si yo me ahorro el banco deja de ganar. Por lo que en principio si me lo ofrecen ya tiene su puntito negativo antes de sentarme.
2.- Bien, la gráfica es muy bonita, pero no corresponde en absoluto la próximos 5 años, la relación con el pasado es poca.
3.- Porque no se ofrece este producto durante toda la vida del préstamo? Si fuese así quiza lo pensara.
4.- La experiencia de vender los swaps contra subidas en máximos históricos (pedazo de jugarreta a muchos clientes) se parece "misteriosamente" a esto, lo único que es al contrario.
5.- Si ofrecéis eso es por que tenéis bastante seguro que los tipos será más bajos del 3% a 5 años vista.
PD: Que conste que no es nada personal; yo valoro vuestras opiniones de profesionales y als dudas que muchas veces nos resolvéis.