Comision subrogacion hipoteca

Hola, tengo una hipoteca  variable del año 2015 con el banco de santander, en la cual dice que si realizo una subrogación de hipoteca, la comisión sera del 2% del capital pendiente. He leído que desde el año 2007, la comisión máxima a cobrar cuando se realiza una subrogación de hipoteca es del 0.5%. Como debo actuar. Gracias

Hola,

Ve al banco y explícales que están pensando en subrogarte (en modo acreedor entiendo) a otra banca donde los tipos que ofrecen son mejores y a ver si pueden igualarte. Si eres un buen cliente, intentarán aguantarte pudiéndote ofrecer alguna mejora en los tipos.
Si ves que no te cuadra, pues piensa en subrogarte pero calcula los costes de subrogación porque no es solamente la salida del banco donde estás sino los honorarios notariales (que depende del importe que traspases), la gestoría, la inscripción en registro (aprox 150€) y la tasacion de la vivienda (500€ aprox).
Si echando esos calculos te sale rentable, adelante.

Saludos,

Cuando te subroga es el banco que subroga el que comunicará a tu entidad que lo haces y estos pueden igualar tu oferta de palabra en esta vida no funciona nada.