#211
Re: Libertad inmobiliaria
Está claro que no es lo mismo para vivir uno que para alquilar.
Cuando yo alquilo, 1 no estudiandtes, clausula de estancia minima en el piso, minimo 2/3 años, les puedes penalizar con un mes por año no cumplido, hay que ponerlo en el contrato y es lo unico a nuestro favor que han hecho los pacotillas de los políticos. Si quieren solo temporada de 9 meses, sube el precio (temporal, no larga estancia), sin muebles y electrodomesticos correctos, hoy hay mucho mercado de segunda mano.
Del tema post Covid, no conozco la zona que me hablas, pero creo que la inversion en ladrillo va a ser refugio de mucha gente tanto particulares como inversores. Hace 12 años las crisis fue por la banca + inmobiliaria (ahora NO) y aún así desde hace 12 años la gente que me llamó loco, me iba preguntando, crees que aún es negocio invertir en ladrillo o es seguro? y yo decía si y cuanto más tardes menos opciones a ofertas tendrás .. y desde hace unos años mucha gente se ha metido en esto. Por otro lado, la crisis va a ser para el ciudadano y el que hacía cálculos de me sale más barato comprar y pagar hipoteca que alquilar, muchos van a dar un paso atrás y van a pensar que si llega otra crisis se van a quedar colgados, así que volverán al alquiler o seguirán en el. Mientras los inversores/especuladores ya están todos mirando a ver que ofertas salen para seguir comprando...y tener su dinero asegurado, así que no creo que baje tanto, puntualmente habrá ofertas de gente que se ha quedado pillada con la hipoteca, tienen miedo, por desgracia bastantes herencias, otros que necesitan liquidez para salvar su negocio, etc y luego se estabilizará, pero todos necesitamos un techo y comida. Ya antes del covid se había estancado la subida, así que ese probablemente sea el precio a llegar de nuevo, que ahora justo después de esto no lo podrás conseguir, pero si en algo más de tiempo. Logicamente cada zona es una historia diferente y por ello es muy importante donde y que se compra. Todo esto es mi opinión y no tiene por que cumplirse... ya que si se cumpliera, me haría gurú y montaría un cursillo online :P
Cuando yo alquilo, 1 no estudiandtes, clausula de estancia minima en el piso, minimo 2/3 años, les puedes penalizar con un mes por año no cumplido, hay que ponerlo en el contrato y es lo unico a nuestro favor que han hecho los pacotillas de los políticos. Si quieren solo temporada de 9 meses, sube el precio (temporal, no larga estancia), sin muebles y electrodomesticos correctos, hoy hay mucho mercado de segunda mano.
Del tema post Covid, no conozco la zona que me hablas, pero creo que la inversion en ladrillo va a ser refugio de mucha gente tanto particulares como inversores. Hace 12 años las crisis fue por la banca + inmobiliaria (ahora NO) y aún así desde hace 12 años la gente que me llamó loco, me iba preguntando, crees que aún es negocio invertir en ladrillo o es seguro? y yo decía si y cuanto más tardes menos opciones a ofertas tendrás .. y desde hace unos años mucha gente se ha metido en esto. Por otro lado, la crisis va a ser para el ciudadano y el que hacía cálculos de me sale más barato comprar y pagar hipoteca que alquilar, muchos van a dar un paso atrás y van a pensar que si llega otra crisis se van a quedar colgados, así que volverán al alquiler o seguirán en el. Mientras los inversores/especuladores ya están todos mirando a ver que ofertas salen para seguir comprando...y tener su dinero asegurado, así que no creo que baje tanto, puntualmente habrá ofertas de gente que se ha quedado pillada con la hipoteca, tienen miedo, por desgracia bastantes herencias, otros que necesitan liquidez para salvar su negocio, etc y luego se estabilizará, pero todos necesitamos un techo y comida. Ya antes del covid se había estancado la subida, así que ese probablemente sea el precio a llegar de nuevo, que ahora justo después de esto no lo podrás conseguir, pero si en algo más de tiempo. Logicamente cada zona es una historia diferente y por ello es muy importante donde y que se compra. Todo esto es mi opinión y no tiene por que cumplirse... ya que si se cumpliera, me haría gurú y montaría un cursillo online :P
No es más rico quien más tiene, sino quien menos necesita. Y tú, ¿qué necesitas?