fueradeuda

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fueradeuda 14/12/20 18:56
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Coincido contigo.Hace poco con una conocida, tb mileurista, pero en paro, ésta vez. Ya rondando los 50Edad difícil para el empleo no muy cualificado. Su caso.Pues le ha soltado casi 5.000€ a Gamboa....por su "curso"Y está contenta...Me dió mucha pena y no le dije que podía haber hecho un FP Superior on line de Marketing que tratan eso y más.Y si hay algunas cosas especializadas que pueda dar el tal Roberto, tiene cursos a expuertas en Domestika, Creana....por 10€.....Pena.Siempre se aprovechan de los mismos.Además , tendrías un Título. Éste sí, de verdad.
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fueradeuda 26/11/20 10:42
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Yo pienso como JBarrioTú mensaje parece Spam del curso, más bien.Sí con esas condiciones financieras, que según cuentas, son buenas. Y, Caixa te plantea eso y te lo piensas? Creo que has entendido poco de los libros y blogs.Te aconsejo seguir leyendo. Y, sí dentro de u  tiempo decides hacerlo, vale.Piensa porqué Caixa te lo pide para una hipoteca tan pequeña y tales condiciones financieras....Sí realmente merece la pena.Yo tengo mi vivienda habitual pagada y bajo ningún concepto la pongo como garantía.Eso es lo primero que le aclaro al director del banco.Y, te aseguro hice una operación similarAhora bien, al 70%Lo prefiero a poner directamente como garantía la vivienda habitual.
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fueradeuda 04/10/20 12:56
Ha respondido al tema Recomendación seguro de impago de alquiler
Llama tú directamente a Mutua de Propietarios.Yo lo tengo con ellos y ningún problema.Lo suyo es comenzar el día justo del alquiler.Así lo hice yo.Comencé el 14 septiembre el alquiler. Y lo tramité al día siguiente. El 16 estaba hecho a fecha 14. Día de contrato.Aunque te hayan anticipado el pago de una de las mensualidades no veo lo de retrasar un mes el pago que te pueda beneficiar tanto.Piensa en que pueden estar años alquilados.El que coincidan fechas en contrato quizás sea conveniente a nivel jurídico.
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fueradeuda 30/09/20 10:00
Ha comenzado a seguir al usuario Javitc
fueradeuda 06/09/20 17:17
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
En cuanto a lo de la luz, sí es unifamiliar, sí es fácil.En cuanto a pack, AJAX, Blaupunkt tiene equipos profesionales. En Todolectronica tienes por ej.Cableados es lo recomendableY lo del cartel es obligatorio y las cámaras no pueden enfocar a la calle bajo pena de multa muy elevada.Además de disuasorio.Detectores cableados y dos SAI (baterías de apoyo por si cortan la luz al router una y a la centralita la otra).Hay camaras exteriores con sensor de presencia y no serían tan necesarios los detectores que dan muchos fallos en el exterior
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fueradeuda 06/09/20 10:00
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Con un inhibidor barato te quedas sin señal y no te avisa. Salvo que hayas puesto otro aparatito que detecte inhibición.Y si te cortan la luz tampoco te sirve.Aunque bueno, algo hace.
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fueradeuda 31/07/20 16:37
Ha comentado en el artículo On Fire
Indexa va muy bien.Lo del planificador financiero, yo no lo veo.Te saca mucha pasta, y sigues sin entender lo que llevas.Mejor Indexa y leer mucho. Para después ampliar algo la estrategia.Pero sin mucha complicación.
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fueradeuda 05/07/20 17:10
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
https://www.esneca.com/formacion/master-gestion-inversiones-master-patrimonios-inmobiliarios/No sé si será mejor o no que el programa de Carlos.Que me inspira más confianza?  Seguro.Lo otro, no me la inspira.
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fueradeuda 01/07/20 10:21
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Gracias por contribuir con datos.Ésto ayuda a que las críticas sean constructivas.Ah, por cierto! No es el único sitio donde hay fuertes críticas al curso.Y más que al curso, que por fin pudimos ver el programa, al mensaje de Teletienda de los vídeos, que yo considero Marketing infumable. En Telegram, gente experimentada en inversiones y vivienda, tambi3n lo hace.Sí fuera uno sólo o dos, yo no me preocuparía.Siendo tantos, no crees que algo de razón podremos tener???
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fueradeuda 30/06/20 22:51
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
No es cuestión de límite alto.Como tengas hijos, dudo que con 1.000€ puedas tener libertad financiera.Que puedes ir como el movimiento FIRE...pues vale...sí eso te parece vivir bien.Ahora bien, sí en vez de libertad financiera lo llamamos Complemento a la Pensión....o a la nómina pues vale.Y lo del planteamiento que tienes de llegar a 2.000€ de caja libre... difícil.....Si hablamos de 4.000€ ingresos unidad familiar..tal vez puedas subir esa deuda. Aún así, la veo muy abultada.Por cierto, te han admitido como ingresos los alquileres?Y si es así, cual de los 4 bancos?Yo tantee a alguno y nada. PasabaAh! Y el que te financiaron 100% era de banco el piso?
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fueradeuda 30/06/20 21:16
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
No es cuestión de límite alto.Como tengas hijos, dudo que con 1.000€ puedas tener libertad financiera.Que puedes ir como el movimiento FIRE...pues vale...sí eso te parece vivir bien.Ahora bien, sí en vez de libertad financiera lo llamamos Complemento a la Pensión....o a la nómina pues vale.Y lo del planteamiento que tienes de llegar a 2.000€ de caja libre... difícil.....Si hablamos de 4.000€ ingresos unidad familiar..tal vez puedas subir esa deuda. Aún así, la veo muy abultada.
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fueradeuda 30/06/20 17:01
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Estoy de acuerdo en lo del Riesgo.Por eso, a mí no me gustan los derivados, ni el MAB...Al igual que cojo riesgo moderado en bolsa, en inmuebles, igual.Pero sí me has de reconocer, que, libertad financiera y, nada.Con un Cash-Flow por piso de 200€/300€ no creo que te queden más con todos, todos los gastos metidos, puedes llegar a 900€/1.000€Durante 20/25 años hasta pagar hipotecas.O sea, que la premisa de libertad financiera es falsa. Al menos, durante los próximos 20/25/30 años
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fueradeuda 30/06/20 16:51
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Pues yo tb te felicito por datos reales. Pues ya estábamos hartos de rodeos y propaganda.Me sale que tienes una deuda de 356.000€Mucha, me parece.Y, claro que se puede hacer 5 pisos en 5 años.Yo no lo dudo.Lo que ponía en duda es el 100% financiación en todas.Como ya te han comentado, un impago+ una situación de paro prolongado puede darte problemas. O un okupa. O que tengas un vecino problemático y dificulte el alquiler.Si has previsto todo esto con un colchón financiero, pues bien.Yo lo haré pero dejando un colchón para dos añosPor cierto puedes citar Bróker Hipotecario?Yo intenté usar uno y fué inútil
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