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Rechazo de tasación homologada porque el ordenante fué otra entidad - Sociedad de tasación

3 respuestas
    #1
    Felipe00

    Rechazo de tasación homologada porque el ordenante fué otra entidad - Sociedad de tasación

    Lo dicho en el título.

    Tengo una tasación ordenada y pagada por un banco y autorizada por mi para un estudio sobre mi hipoteca. Ahora quiero utilizarla con mi banco para hacer una novación y me están poniendo pegas sobre que el ordenante es otra entidad distinta de ellos.

    Tengo entendido que lo importante en una tasación es si es actual y si se ajusta al bien sobre el que se va a realizar la operación. Influye el ordenante?... o me están mareando para que pague una nueva tasación con la tasadora que ellos quieran.

    El certificado e informe de tasación que tengo es actual, no hace ni un mes, y está realizado por una tasadora homologada Valtecnic.

    Gracias.

  1. #2
    Mariajo989
    en respuesta a Felipe00

    Re: Rechazo de tasación homologada porque el ordenante fué otra entidad - Sociedad de tasación

    Ver mensaje de Felipe00

    Pidele a la tasadora un cambio de titularidad de entidad bancaria intermediaria.

    Se puede hacer mediante escrito. Habla con la tasadora para que te expliquen el circuito a seguir.

  2. #3
    Felipe00
    en respuesta a Mariajo989

    Re: Rechazo de tasación homologada porque el ordenante fué otra entidad - Sociedad de tasación

    Ver mensaje de Mariajo989

    Ya se lo hemos pedido y han dicho que no hay problema si aportamos el justificante de pago de la misma. Pero el banco que solicitó y pagó la tasación no está muy por la labor... ya que sería para una operación con la competencia. Como que no entienden que no hacen nada a favor de estos y sí en mi contra, ya que yo tendría que pagar una nueva tasación.

    No entiendo que tenga que cambiar el ordenante, al fin y al cabo debe dar igual quien la haya ordenado. Lo que yo creo que es importante es que se trata del bien objeto de la operación, no de quien haya mediado y pagado la tasación.

    ...pero no sé si estoy en un error o no.

  3. #4
    Mariajo989
    en respuesta a Felipe00

    Re: Rechazo de tasación homologada porque el ordenante fué otra entidad - Sociedad de tasación

    Ver mensaje de Felipe00

    Así las cosas, yo veo dos opciones,

    La tasadora sabe perfectamente si se ha pagado, su departamento de contabilidad y facturación te lo tendrían que corroborar. Otra cosa sería que como tu no eres quien paga, pues por un tema de confidencialidad de datos no puedan... no estoy muy segura de esto último.

    Lo segundo sería que hablarás con el Banco y que te pasaran el pago a tí y te emitieran justificante de pago y factura.

    Sobretodo y antés de hacer nada que el informe de tasación, el intermediario es el banco y tu el ordenante. Si fuera así, el cambio de titularidad se podría hacer habiendo resuelto el tema del pago/factura de un modo o del otro.

     

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