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Venta plaza de garaje VPPL Madrid

1 respuesta
Venta plaza de garaje VPPL Madrid
Venta plaza de garaje vppl madrid
#1

Venta plaza de garaje VPPL Madrid

Halmeria
Rankiano desde hace casi 2 años
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Halmeria

Soy propietario de una vivienda VPPL en Madrid, voy a intentar ponerme en situación y luego pregunto:

En la venta de la vivienda la promotora 'nos obligó' a comprar las 2 plazas de garaje vinculadas a la vivienda y una tercera plaza no vinculada a la vivienda. Las plazas están en el mismo edificio.

La tercera plaza, que es la que queremos vender, no vinculada (tiene referencia catastral distinta y en las escrituras aparece como un elemento distinto al resto) pero si está bajo régimen VPP. El precio de venta acordado es inferior al máximo legal.

La pregunta es, ¿es necesario pedir autorización a la comunidad de Madrid para la venta de esta tercera plaza? Hace un par de meses pedimos la autorización y nos la concedieron, pero en el formulario de solicitud no aparece la referencia catastral de la plaza, simplemente la calificacion definitiva y el domicilio de la vivienda (con la nota simple de la plaza adjunta unicamente) y en la autorización pone que autorizan la venta de la VIVIENDA (en genérico). 

El notario en la venta de la plaza dijo que al no venir la referencia catastral no podia asegurar que estuviera bien.

Hemos vuelto a la administración y nos juran y perjuran que no nos pueden autorizar expresamente la venta de la plaza porque no es necesario tal autorización, que le digamos al notario que se lea las leyes :(. Lo que podriamos pedir es un informe en el que un funcionario nos ponga que no es necesario tal autorización, pero eso llevará meses y el comprador se está echando atras en la venta.

¿Podeis ayudarme?¿Es necesaria la autorización? ¿En que ley o donde pone todo esto?

 

#2

Re: Venta plaza de garaje VPPL Madrid

noe55
Rankiano desde hace más de 6 años
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noe55

hola,
no necesitas ninguna autorizacion para la tercera plaza,lo que te han dicho en la comunidad de madrid es cierto 100%,a un familiar le paso lo mismo,
solucion,cambia de notaria y problema resuelto,
un saludo,

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