Hipoteca primera vivienda para alquilar

Hola, voy q comprar una casa e hipotecarme como primera vivienda, porque vivo con mis padres y seria mi primera vivienda en propiedad de hecho. Sin embargo antes de mudarme a ella me gustaria alquilarla un par de años. Es eso posible? O el banco en sus clausulas de hipoteca de primera vivienda te obliga a vivir en ella desde el principio? Fiscalmente con hacienda tendria algun impacto?