Ayuda. Factura excesiva del registro de la propiedad

2 respuestas
Ayuda. Factura excesiva del registro de la propiedad
Ayuda. Factura excesiva del registro de la propiedad
#1

Ayuda. Factura excesiva del registro de la propiedad

Buenas noches a todos.

Hace 3 meses adquiri una vivienda con hipoteca. El banco asume el registro de la hipoteca, yo de la compraventa.

La casa no tenía hipoteca. Hoy me ha llegado la factura del registro, y la veo muy excesiva para los cálculos que había hecho.

¿Todos los aranceles desglosados son correctos?

Adjunto foto de factura. Muchas gracias anticipadas por vuestra opinión

#2

Re: Ayuda. Factura excesiva del registro de la propiedad

Lo mas raro es lo de la cancelación de gastos de urbanización, pregunta qué es.

Un saludo

#3

Re: Ayuda. Factura excesiva del registro de la propiedad

La factura parece correcta. Te sale alta porque ha cancelado por caducidad varias notas, porque se ha modificado algo de la descripción de la finca y sobre todo por la cancelación de los gastos de urbanización. Este último concepto es fruto de que la finca que has comprado estuvo, en su día, dentro de alguna reparcelación urbanística, proceso de urbanización o algún procedimiento urbanístico similar. Esos costes que genera la actuación urbanística los pagan los propietarios de las fincas afectadas y para asegurar el pago se hace constar en el Registro la afección de la finca al pago. En tu caso parece que el plazo de vigencia de esa obligación que había de abonar esos costes urbanísticos ha vencido y hay que sacarlo del Registro.

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