Hacienda exige pago de iva por un precio superior al de la compra

Hola , os cuento el problema de un amigo . Compró su casa hace dos años y pagó todos los impuestos requeridos pero hace unos dias ha recibido una carta de hacienda en la que le explican que tiene que pagar 3600 e. de iva por que el precio real de su casa es mas alto. El compró por 66000 y escrituró por 66000. Era de un banco y ya sabeis el bajón de la vivienda pero hacienda dice que su casa 102.000e. y le reclama el resto de iva.Por favor, alguien sabe algo sobre este tema ? Como va a pagar por un precio que no pagó?

Bienvenido a España, pais de corruptelas, chorizos y chanchullos. El mercado ha bajado, los pisos valen menos, pero los recaudadores de impuestos siguen liquidando por los precios pre-crisis. Para ellos no hay crisis! Puesto que los sueldos han bajado un 30%, pero no los de los privilegiados, hay que mantener el chanchullo.

No hay mucho que hacer. A mí me ha pasado... yo investigue y Hacienda puede 'tragarse' hasta un 10% por debajo del precio que ellos estiman. Eso si, tendras que demostrar tu que el piso ha bajado ese 10% (tasacion al canto). Aun asi, ese 10% es superior al precio real de compra peeeeero... no haber nacido español.

Saludos

El obligado a pagar el IVA a Hacienda es el vendedor, no el comprador, así que no entiendo que haya recibido esa carta. Quizás debería verificar que no se trata de un fraude.

Y si pide al banco un justificante de la compra y lo presenta en Hacienda, no ayudaría?
Incluso el banco podría facilitarle la tasación que hicieron en su momento o el precio que puso el banco no tiene que ver con el precio de tasación?
Muchas gracias por contestarme

Si es verdad que cuando yo compré mi piso aboné el IVA al vendedor y lo pagó él pero lo había abonado yo. Es posible que como hace dos años de la compra se lo reclamen a él directamente?
El ya ha estado en Hacienda por que pensaba que era un error pero le han dicho que de error nada de nada por lo que el fraude queda descartado. Pero muchas gracias por contestarm

Nunca se sabe...

Hola maseuros, te comento... Lo que le quieren cobrar a tu amigo no es el iva, es el impuesto de transmisiones el famoso 10% del valor de la vivienda ( o 5% menor de 33 años primera vivienda).

Al momento de ls compra solo estamos obligados a pagar el impuesto por el valor de la compra, pero luego en la declaracion posterior hay que pagar el impuesto de la diferencia si el valor tasado es mas alto.

Fijate que esos 3600 es el 10% de 36000 la diferencia de tasacion y valor real.

Nada que ver con iva.

Saludos

Hola Cyfer ,  gracias , tienes razón . El tiene 29 años y es un primera vivienda , es nueva y se la ha comprado a un banco . Por la cantidad que le piden está claro que es un 10%  pero por su edad le correspondería solo un 5% . Es de Castilla La Mancha , no se si esto es igual en todas las comunidades ... Se informará sobre ello , dentro de lo malo , por lo menos tendría que pagar la mitad. Menuda sorpresa se ha llevado...

Gracias y un saludo