Problema en la actualización de la hipoteca

El préstamo de amortización Francés (que es el que solemos utilizar los bancos) desglosa la cuota en dos conceptos, capital e intereses.

Al principio, el banco cobra más intereses que capital ejemplo 65%intereses 35% capital, dependiendo del número de años que firmes, a más años, menos capital.

Si has amortizado en plazo (15 años) y además te ha bajado el interes, tu capital (amortización) ha aumentado un montón. Te pongo el ejemplo de la primera cuota de tu prestamo y de la actual.

A la Firma:

Intereses: 269.87 Capital: 303.07 Cuota:572.94

Actual:

Intereses: 138.6 Capital: 433.72 Cuota:572.32

Como ves, cada mes ahorras 133€ más en el segundo caso un 40% más

"Plazo restante: 15 años
La última actualización (nov,.09) pasó de un 5,85 % (cuota: 783,94 euros) a un 1,85 % (cuota: 608,11 euros)"

Pero los 15 años, exactamente ¿cuando son, al calcular la cuota de 783,94 hace un año o en nov 2009?

si son en nov 2009 la nueva cuota es lo que decís de 573€

Ahí puede estar la cuestión... si en vez de ser 15años, ya ha pasado 1, el nuevo cuadro es en base a 14 años y por tanto la cuota 608€

Mañana mismo voy a la Caja a confirmar todos los datos. Gracias de nuevo.