Mis padres han ido a un notario,y me han dejado a mi,el piso donde vivímos actualmente los tres,en usufructo,cuando ellos fallezcan,,tengo cuatro hermanos y no están de acuerdo con esta situación,,mi pregunta es si es totalmente valido con el acta notarial,o es mejor hacer testamento,,y si mis hermanos con su oposición,podrían anular dicho usufructo,,gracias.
Eso sin duda os lo puede aclarar el notario. Pero sino afecta a las legítimas de tus hermanos, tus padres pueden hacer lo que ellos crean conveniente.
Eso si, ten en cuenta que el usufructo lo vas a tener que declarar en hacienda, te lo van a cobrar anualmente en la declaración de la renta.
Saludos
Gracias por la respuesta,,recientemente he revisado él testamento y he visto que tengo disfrute de habitación,,no se exactamente que esto,,pero me huele mal.
Si tienes el usufructo, te da igual el disfrute de habitación.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
El derecho de uso y habitación es como un usufructo pero limitado a parte de la vivienda, significa que podrías quedarte a vivir en el piso utilizando una parte de él, que se puede concretar, pero no podrías disponer de todo el. No es transmisible. Es perfectamente válido y difícil de tumbar salvo perjuicio contra la legítima de los demás herederos.
A efectos de valoración, es el 75% de un usufructo normal.
Un saludo
Muchas gracias
Ósea que cualquiera de mis hermanos,podrían entrar en el piso legalmente,o vivir también en el?
Cualquiera (tus hermanos o el que reciba el bien) que acabe siendo el dueño del mismo podrá entrar y hacer uso de él en la parte que le corresponda, pero respetando siempre tu derecho de uso y habitación.
Un saludo
Gracias,,