Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

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Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
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Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
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#226

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

buenos dis Laura, somos una pareja con 33 años tambien y queremos solicitar a ING  una hipoteca para comprarnos una vivienda, necesitamos que nos tasen la vivienda mas alto que el precio de venta ( al dueño de la vivienda si se la han tasado por mas valor), no sabemos si pagar a un asesor inmobiliario para que nos busque la financiacion o hacerlo nosotros directamente con ING y ahorrarnos ese dinero ¿ te fue bien la tasacion con Sociedad de tasacion?. Muchas gracias,un saludo.

#227

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Hola

nosotros empezamos con el proceso para pedir la Hipoteca el día 15/11, al día seguiente ya salía como viable ya que ambos somos clientes de ING y tenemos las nóminas domiciliadas, la declaración..... el martes 21/11 nos tasaron la vivienda (el precio de venta son 68200€) y hoy 29/11 nos han pasado la tasación (el tasador es de ING y el valor de la tasación es de 110.450€). Tenemos dinero para los gastos y nuestra hipoteca sería por 64000€. Ahora estamos en la última etapa de la tasación, están valorando...... mi duda es ¿cuánto tardan en este punto y es posible que nos dieneguen la hipoteca?

 

Gracias por vuestra ayuda, un saludo

#228

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Hola Yoli84 , te cuento mi experiencia que ahora mismo estoy  casi para firmar en el notario, yo te aconsejaria  que no busques asesor  , puesto que por lo que te cobran   lo puedes hacer tu perfectamente , ten en cuenta que  el que aprueben el estudio economico solo depende de ti y tu pareja , ahi el asesor poco puede hacer y en el tema de la vivienda dependes directamente de la tasacion , es decir que la tasen alta para que te den el 100% de compra venta  y eso el asesor tampoco tiene mucho que ver , en resumen que con lo que le vas a pagar te lo ahorras y lo usas para los gastos de la hipoteca , yo despues de leer y leer en foros opte por tasar por mi cuenta con tinsa que es tasadora aceptada por ing y todo sin problemas tasaron por encima. no se yo si el asesor seria capaz de buscarte otra hipoteca en otro banco por que a dia de hoy creo que casi todos los bancos financia el 80 % de tasacion o 80 % de compra el mas bajo de los dos , en cambio ing si financia el 80  % de tasacion , y si te sale alta   puedes optar al 100% de compra . 

#229

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Hola !! si estas en estudio de vivienda  tardan de 4-6 dias habiles ,  en teoria si la casa no tiene cargas el informe juridico esta ok no tienen  por que cancelarla , ese es el ultimo paso para darte el ok definitivo, pero ya veras que sale todo rodado !! en na estas con los seguros y en gestoria !

#230

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Muchisimas gracias por tu ayuda y sobre todo por tranquilizarme. ¡¡Nos acaban de pasar al proceso de firma!!
Tenemos que elegir los seguros y ya nos llamaran para la firma en el notario. :-)

#231

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Felicidades !!!!  me alegro !! ya estas como yo jejeje ahora ya veras  va todo rapido contratas lo seguros y al dia siguiente te llama la gestoria !!

#232

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Buenas tardes.

Os comento mi caso, a ver si hay alguien me pueda ayudar.

Estoy viviendo en un piso en régimen de alquiler con opción a compra, q acaba el próximo mes de marzo. Vamos a llevar q cabo la compra y para ello, desde ing nos dijeron q pidiéramos una valoración del piso para garantía hipotecaria. Ya me llegó la información y se había tasado en 183040 euros. Sin embargo, aparece una nota donde se señala que hay discrepancia entre metros que aparecen en nota simple (76m) y lo medido por la ingeniera (96m). Hoy me he pasado por el banco ing y me han dicho q al superar esta discrepancia el 10% de valor pues q desde registro no se podría llevar a cabo lavado venta del piso. Y que el vendedor tendrá q hablar con algún especialista para actualizar la nota simple.

Lo que querría saber es si esto es así, y si no voy a poder comprar la casa hasta q no debo produzca dicha actualización. En el contrato del alquiler con opción a compra se firmó q si nosotros no ejecutábamos la opción de compra perdíamos el 10% q dimos por adelantado, y de lo contrario, si el vendedor incumplía su parte nos tendrían q devolver el doble de lo q nosotros pusimos por adelantado.

Siento el tostón que acabo de soltar.

Gracias.

#233

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Hola, perdonad si ha salido en el hilo pero no lo veo....

cuanto es el diferencial que aplican si no contratas los seguros de hogar y vida? O si los das de baja pasado el ańo?

#234

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Me autorespondo, 0,40 % segun un forero

#235

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Alguien me podria explicar porque interesa amortizar tdoo lo posible los primeros años mas que nada?

#236

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Porque los primeros años es cuando pagas los intereses y casi nada de capital. Si amortizas los primeros años pagarás menos intereses, si amortizas al final solo amortizas capital ya que los intereses ya la has pagado.

#237

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Buenas, tengo dudas sobre el dinero q te retienen a la hora de firmar la hipoteca, puedo solicitar algun prestamos personal?? Gracias

#238

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Buenas a todos y gracias por los comentarios que ayudan a todos. Yo me encuentro en proceso de estudio con ING, me han pedido nóminas, la renta, y dos recibos del préstamo que tenemos por un coche. Y estoy a la espera de que me digan algo, tengo mis dudas si es que me aprobarán la hipoteca, aunque en el estudio previo me sale favorable.
Ya les iré contando y a ver cuanto tardan en darme una respuesta.

#240

Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Finalmente firmaste y que te pidieron elcdia de la firma? Estoy en tu misma situacion. Gracias

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