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Propietarios fijan el precio que debe pagar el inquilino de GAS

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Propietarios fijan el precio que debe pagar el inquilino de GAS
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Propietarios fijan el precio que debe pagar el inquilino de GAS
#1

Propietarios fijan el precio que debe pagar el inquilino de GAS

Buenos días, vivo en un piso de alquiler en el que la caldera de gas es comunitaria con contadores individuales, desde que vivo aquí (más de un año) nunca nos han enviado una factura del gasto del gas, nos envían por mail un excel con una relación de todos los pisos (incluyendo nombres de los inquilinos) con la lectura del gas y el % por lo que lo multiplican, que en ningún caso es el precio marcado por Endesa.

Para agravar la situación nos encontramos que desde hace un mes nos han multiplicado por 8 ese coste del m3, y la respuesta que se nos ha dado, es que se hizo una reunión de propietarios en la que se decidió que como con lo que se paga en verano de mínimo por cada piso (10€ en verano - 20€ en invierno, independiente del consumo de cada uno) no cubrían el gasto mensual de Endesa, decidieron repercutir ese coste a los pisos en vez de pagarlo como derrama los propietarios.

En el contrato de alquiler pone que el propietario debe asumir los gastos de comunidad, no obstante ya estamos pagando cada piso además de nuestro consumo, los 10€ de mantenimiento de la caldera en verano y 20€ en invierno.

Estamos totalmente perdidos y no sabemos donde acudir, puesto que las asociaciones de consumidores o son para vecinos de la ciudad (vivimos en un pueblo) o nos dicen que entra dentro del contrato particular inquilino-propietario.

¿Alguna idea?¿Alguien sabe donde podemos recurrir?

#2

Re: Propietarios fijan el precio que debe pagar el inquilino de GAS

Realizar una inspección o mantenimiento anual de la caldera es obligatorio según el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios). Al ser un mantenimiento normal de uso y por beneficio del inquilino, es "lógico" que os lo reclamen a vosotros. Por lo tanto, es una interpretación si el contador (individual) se considera gasto comunitario o no, que para mí no lo es, pero quizás otro forero opine lo contrario.