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Ayuda con reparto de Herencia

6 respuestas
Ayuda con reparto de Herencia
Ayuda con reparto de Herencia
#1

Ayuda con reparto de Herencia

Buenos días,

¿Podéis ayudarme con un reparto de herencia? Ejemplo:

Fallecida deja dos viviendas y dinero.

Valor vivienda 1: 160000€
Valor vivienda 2: 320000€
Dinero: 358000€ (se le ha quitado al dinero existente el impuesto de sucesiones que tiene un valor de 56000€)

Hay dos herederos. Uno de ellos se quiere quedar con las dos viviendas. ¿Qué se le debería dar al otro heredero?

Espero vuestras respuestas. Muchas gracias.

#2

Re: Ayuda con reparto de Herencia

Cuando hay algo a repartir entre dos personas lo justo es que una de ellas haga los dos lotes y la otra escoja primero. Así se asegura que ambos lotes están equilibrados.

En el caso que comentas una de las partes dice que quiere las 2 viviendas, por lo que la otra parte debe quedarse con todo el dinero y además con una compensación extra hasta igualar el valor de la suma de las dos viviendas.

Si no hubiese acuerdo, siempre podrían volver a hacer los lotes que comentaba al principio.

Creo que es fácil de responder y difícil de llevar a la práctica.

Saludos

#3

Re: Ayuda con reparto de Herencia

En realidad, la compensación extra no debería igualar el valor de las dos viviendas, sino la mitad. O sea, 61.000 euros.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#4

Re: Ayuda con reparto de Herencia

Ese ha sido el motivo de mi consulta. En un caso nos sale 122000€ y en otro 61000€.

Los casos son los siguientes:
Caso 1

Hacemos dos paquetes:
Paquete 1: las dos viviendas (valor 480000€)
Paquete 2: Dinero en metálico (358000€)+ compensación de 122000€, para llegar al valor del paquete 1

Caso 2

Paquete 1: mitad de vivienda 1 (80000€) + mitad de vivienda 2 (160000€) + mitad de dinero (179000€) valor total 4190000€
Paquete 2: mitad de vivienda 1 (80000€) + mitad de vivienda 2 (160000€) + mitad de dinero (179000€) valor total 4190000€

El heredero 1 quiere quedarse con las viviendas, entonces le tiene que compensar al heredero 2 80000€+160000€=240000€. Como el heredero 1 tiene 179000€. 179000€-240000€=-61000€. Que es realmente el dinero que usted dice Juan Lackland.

y al final cada uno tiene un valor de 419000€.

¿Qué piensan?

Muchas gracias por su ayuda.

Espero vuestras respuestas con atención.

#5

Re: Ayuda con reparto de Herencia

Me respondo a mi mismo. El caso 1 no es viable. Los paquetes están descompensados. Realmente el monto total en valor es de 480000€ del valor de las casas y 358000€ en dinero metálico, total 838000€, que repartidos entre los dos herederos por partes iguales asciende, por barba, a 419000€. En el caso 1 habría una clara descompensación de 61000€, a favor del heredero 2.

¿Veis correcto el argumento?

Un saludo.

#6

Re: Ayuda con reparto de Herencia

En realidad el cálculo a realizar es el siguiente:
Valor de la herencia: 160.000 + 320.000 + 358.000 = 838.000
Corresponde a cada heredero: 838.000/2 = 419.000
Heredero 2 (el que recibe el dinero) recibe 358.000, por lo que le falta: 419.000 - 358.000= 61.000 que será la compensación a recibir del otro. Al final recibirá: 358.000 + 61.000 = 419.000
Por cierto, el segundo (el de las viviendas) recibe: 160.000 + 320.000 - 61.000 = 419.000. Así que "tutti contenti".

P.D. A veces las cosas se resuelven con aritmética elemental que realmente es la más complicada.
Si lo haces de otra manera puede que termines como en aquella anécdota en que, para el reparto, el notario ponía un caballo y al final se llevaba el caballo sobrante, ¿la conoces?

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#7

Re: Ayuda con reparto de Herencia

Efectivamente, ese sería el reparto.

Muchas gracias por su total atención y ayuda.

Un saludo.

Guía Básica