No es así, o depende ........................... yo llevo alquilando un piso a estudiantes por habitaciones y a raiz de "las ocurrencias" de la Sra. Colau en Barcelona, consulté la situación a La Generalitat, en la Conselleria de Territori i Sostenibilitat (que se ocupa de vivienda) , y por escrito queda claro, NO ES PISO TURÍSTICO, lo que ocurre es que juridicamente el contrato no va por por la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) sino por las normas de Código Civil, aunque algunas cláusulas son calcadas a un contrato "normal" (LAU) .... el problema es que si tienes que desahuciar, si la LAU no es muy rápida, a través de las leyes dimanantes del Código Civil, ni te digo !!!!!
En el contrato hay que dejar muy claro, que son elementos comunes y que son privativos, y recomendaría "un reportaje fotográfico" como anexo .....
ahora bien, hablo de alquiler de habitaciones a largo plazo, los estudiantes por ejemplo, y "largo" son 8-9 meses, si es pocos días seguramente va por "turístico" ...............