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Significado de esta cláusula

7 respuestas
    #1
    Jopeta3

    Significado de esta cláusula

    La alteración del tipo de interés como consecuencia de la revisión no podrá ser superior o inferior en 5 puntos al originariamente pactado en este contrato. ¿es una cláusula normal?

  1. Top 10
    #2
    W. Petersen
    en respuesta a Jopeta3

    Re: Significado de esta cláusula

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    Yo lo veo así, si por ejemplo firmaste en su día al 6,75, el tipo a pagar no podrá ser nunca inferior a 1,75% ni superior al 11,75%.
    Normal no, o al menos yo no la había visto nunca, ni nadie la ha comentado, ahora bien esto es un simple suelo techo, redactado de otra manera …., nada más.

  2. Top 10
    #4
    W. Petersen
    en respuesta a Jopeta3

    Re: Significado de esta cláusula

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    Hombre raro los es de narices, solo se me ocurre que estos de los 5 puntos lo pusieran cuando las hipotecas estaban al 10% de salida, o sea hace 10 ó 12 años y nadie de los juristas del banco o caja no se hayan molestado en actualizar esto…. Vivir para ver …….

    Pues ya no entiendo nada de nada, me parece que mi interpretación carece de lógica, lo siento he visto redactados jurídicos (de banca y de empresa, contratos, etc., …) raros en mi vida, pero creo que este no hay quien lo entienda …… lo siento a ver si se pasa por este foro algún entendido que esté en banca y nos ilustra ……..

  3. Top 25
    #5
    Fernan2
    en respuesta a Jopeta3

    Re: Significado de esta cláusula

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    Como dice Xavier, parece una cláusula arcaica; un fallo de copia-pega, o algo así. En los contratos actuales, las cláusulas de suelo-techo suelen decir:

    La alteración del tipo de interés como consecuencia de la revisión no podrá ser superior en 8 puntos, ni inferior en 1 punto, al originariamente pactado en este contrato.

    Aunque eso sí, lo escriben de otro modo para que no quede tan feo y no se note tanto...

    s2

    Al final del día, el dinero va a donde lo tratan mejor...

  4. Top 10
    #7
    W. Petersen
    en respuesta a Jopeta3

    Re: Significado de esta cláusula

    Ver mensaje de Jopeta3
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    Si la han cagado, que con lo “listillos” que son los juristas de los bancos y cajas, me sorprende, aunque todo es posible, estos por más listos que se crean, a veces la cagan, resulta que posiblemente tengas una buena clausula, vamos que sin suelo porque no podrá ser nunca negativo y la acotación por arriba que es del 7,95% no es mala en absoluto, no sé si tienes la posibilidad de irte al Notario que intervino en la operación, o en su sustituto en caso de que haya cambiado y que la interprete, este Sr. si que sacará de dudas, yo lo haría, y no conformaría con que me la interpretase su oficial o empleados, pediría cita a él directamente, no pierdes nada.

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