Hay poca información sobre estas hipotecas y como te han comentado el diferencial es superior.
Barclays tiene la hipoteca para clientes internacionales que tiene las siguientes condiciones:
- Tipo de Interés:
- Primer año: 3,85%
- Resto: Euribor1 + 2,85%. Revisión anual
- 3,85% TAEVariable2
- Plazo: hasta 25 años con cuotas mensuales.
- Importe: hasta el 65% sobre el menor valor entre el precio de compra y el valor de tasación de la segunda vivienda.
- Sin suelo, beneficiándose directamente de todas las posibles bajadas del Euribor.
- Comisión de apertura: 1% (Mínimo 750€).
- Compensación por desistimiento: 0% en caso de amortización parcial; en caso de amortización total 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.
- Para la obtención de estas condiciones será necesario la contratación de un Seguro de Hogar de los comercializados por Barclays Mediador, Operador de Banca-Seguros Vinculados S.A.U. o cualquier otro mediador que el Banco pudiera designar en el futuro. En caso de que no lo contrate, el tipo de interés aplicado será de Euribor1 + 3,70% (TAEVariable3 4,58%)
También he encontrado información sobre la Hipoteca para no residentes del Banco Sabadell:
Importe máximo del préstamo disponible en relación con el valor del inmueble:
Primera residencia: 80% del importe menor entre el valor de compra y el de tasación
Segunda residencia: 70% del importe menor entre el valor de compra y el de tasación
Ejemplo: para una vivienda cuyo valor de compra y de tasación sea de 125.000 euros:
- 100.000 euros para primera residencia
- 87.500 euros para segunda residencia
Finalidad: adquisición, construcción o rehabilitación de viviendas
Tipo de préstamo: El capital y los intereses se devolverán mediante reembolsos constantes
Plazo de amortización: hasta 30 años como máximo
Periodicidad de los pagos: mensual
USC5801E
Banco de Sabadell, S.A. - Pl. de Sant Roc, 20 (Sabadell) - Ins. R. M. Barcelona, Tomo 20093, Folio 1, Hoja B-1561 - CIF A08000143 1/33. Tipo de interés
Clase y nivel de tipo de interés aplicable:
Tipo de interés fijo durante el primer período (1 año): 4,85%
Tipo de interés variable con revisión anual el resto de períodos: EURIBOR oficial + diferencial del
4,05
Bonificaciones acumulativas sobre el tipo de interés en el caso de contratar con o a través del banco
los siguientes productos:
- seguro del hogar: bonificación del 0,2
- seguro de vida: bonificación del 0,4
- tenencia de cuenta Prestige Care: bonificación del 0,15
- El tipo de interés variable de este préstamo tiene limitaciones a la baja (4,5%) y al alza (12%)
Como ves, el diferencial es alto.
Supongo que habrán más bancos con este tipo de hipotecas, pero la información no la tienen disponible.
