Los promotores logran que la reserva de suelo para VPO se suspenda cuatro años
Los promotores habían reclamado esta medida como una de las acciones que contribuirá a sacar al mercado el ingente stock de pisos terminados que existen. Piensan que no tiene sentido seguir construyendo viviendas protegidas si no hay demanda suficiente y además en algunas regiones son más caras que las viviendas libres
El gobierno modificará la futura norma y las comunidades autónomas podrán dejar en suspenso hasta cuatro años, a contar desde la entrada en vigor de la ley, la reserva mínima de suelo para edificar vivienda protegida (VPO). Para poderla suspender habrá que cumplirse dos requisitos:
- El territorio donde se vaya a dejar sin efecto dicha reserva deberá existir un porcentaje de VPO ya terminadas y sin vender superior al 15% de los pisos protegidos previstos o resultantes del planeamiento vigente.
- Deberá haber una desproporción entre la reserva legalmente exigible y la demanda real con posibilidad de acceder a dichas viviendas
Pienso que sería más fácil en lugar de paralizar la construcción de estas viviendas que tienen como objetivo garantizar el acceso a una casa a todas las familias, dejar de eliminar las ayudas públicas a esta promoción de VPO y bajar el precio porque en algunas comunidades resultan más caras. Y así la demanda para estos pisos aumentaría