Buenos días;
He comprado una vivienda que tiene fecha de entrega marzo de 2013.
Tengo una duda respecto a la hipoteca.
Estoy entre hipotecar una vivienda de un familiar y entregar a la promotora el capital que me falta, así me ahorro la subida del IVA pero pierdo la deducción fiscal por vivienda habitual.
O bien esperarme a marzo de 2013 y formalizar la hipoteca.
La diferencia del IVA son 6.000€.
Que me sugerís.
Hacer las cosas "bien" y sin meter a terceros de por medio
Vamos, yo me esperaria y firmaria la hipoteca
fichtandchips gracias por responder;
Este familiar va a ser cotitular de la vivienda.
Aun asi te esperarias a la entrega?
Pd. Alguna alternativa a la subida al IVA, (credito personal, etc..)
Entiendo que la situacion es:
Familiar - Con vivienda en propiedad sin cargas.
Tu - Pdte de comprar vivienda con dicho familiar, ambos titularidad de la vivienda y del prestamo hipotecario.
¿?
Los 2 problemas que veo es que dudo que os dieran una hipoteca de la vivienda de ese familiar, y si lo hacen entiendo que va a ser a condiciones peores que la de la compra al promotor, con lo cual a la larga eso son mas gastos en intereses. Y por otro lado el saber que va a pasar con la deduccion esta claro que ahora te ahorrarias 6.000 euros pero si se mantiene, o si se quita pero al cabo del tiempo la vuelven a poner, es muy posible que ese dinero lo compensaras con dicha deduccion.
Si, la situacion es la correcta.
Gracias por la aclaracion.
Y en cuanto a un prestamo personal para evitar la subida del IVA, que opinas?
Que capital te falta?