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Consejo hipoteca

18 respuestas
Consejo hipoteca
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#9

Re: Consejo hipoteca

Hola de nuevo.
He contactado con el banco y en principio nos la concederían, pero mi mujer no acaba de ver clara la operación.

Ahora nos estamos decantando por comprar solo el terreno (120.000€). Disponemos de 65.000 asi que necesitamos 70.000€ (para guardar un colchón para el tema de impuestos, notario, registro, etc.)

¿existe algún tipo de hipoteca para comprar un terreno poniendo uno de los pisos en garantía y así beneficiarnos de la desgravación en el IRPF?
Gracias.

#10

Re: Consejo hipoteca

Hay que ser pringado de la vida para meterse ahora en una Hipoteca justo cuando se está iniciando de verdad la crisis, ese terreno lo tendrás en 3 años por menos de la mitad...
Hay gente que piensa que la cosa no va a ir a peor, y tienen razón van a ir a MUCHÍSIMO peor.

#11

Re: Consejo hipoteca

Hay que ser pringado para llamar a otra persona pringado sin conocerla de nada.
Este terreno ya ha bajado bastante de valor y está un 50% más barato que los conlindantes y es el último que queda por la zona.
El problema de esperar es que cuando lo quiera ya esté vendido.
Además 70.000 los pago con la gorra, gracias a dios vivo bastante bien.

#12

Re: Consejo hipoteca

No hagas caso Chusin, alguno siempre se columpia :)

#13

Re: Consejo hipoteca

Y? Si de aquí unos pocos años podrías comprarlo por la mitad. Y en esos años con los depósitos al 4'5% que dan ahora tendrías pasta como para comprarte 3, pero bueno tira el dinero a la basura ahora que cuando vengan las vacas flacas vendrás con lamentos al foro.

#14

Re: Consejo hipoteca

Otra vez.... de aquí a unos años podría comprarlo por la mitad, si estuviera a la venta.
Un depósito de 65.000 al 4,5% me daría 2.300€, menudo pastón jejejej.

No lo quiero para especular, por lo tanto no creo que comprar una finca para en el futuro hacerte una casa sea tirar a la basura, pero bueno como lo dice el que veía que el ibex se iba a 4000 en Agosto a lo mejor hay algo que yo no veo.

Resumiendo, alguien me puede aconsejar cómo hago para que me den esos 70.000€ lo más barato posible y con qué entidad?

Y tranquilo que si vienen las vacas flacas tengo familiares con liquidez suficiente y holgada como para sacarme del apuro. Lo que tengo claro es que no te lloraría ni a tí ni a nadie en un foro.

Gracias

#15

Re: Consejo hipoteca

A ver siendo de familia patrimonialmente BIEN como estás describiendo no trabajais con ningun banco de confianza?¿? Pues acude a ellos hombre, a ver si aquí te vamos a solucionar nada.....

Seguramente hay varias cosas.

1. La hipoteca sobre una vivienda te será mas barata que sobre el terreno casi con total seguridad, planteaselo así al banco y explicale para que quieres la hipoteca.
2. La desgravación del IRPF por un terreno no la veo, la verdad... acude a un experto fiscalista en vez de a un foro y gastate unos eurillos en un buen consejo.... de todos modos quizá podría ser si fueras a construir en un plazo relativamente corto, no se si son 2 años o 4 años para terminar la vivienda o cuanto tiempo, algo habrá por ahí.
3. Dices que ahora no trabajas si no me equivoco de hilo (no voy a repasarlo ahora) así que tienes tiempo para ir a todos los bancos del mundo entero y preguntar allí, aquí no sabemos más que en la oficina hablando con sus empleados, visita los no-intervenidos, seguramente tengan mejor oferta ellos.

Quizá alguien sepa algo más y sino pues ya sabes hombre.

#16

Re: Consejo hipoteca

El Ibex está en 7.600ptos, yo he dicho que bajaría esa cantidad para 2013. Bueno eso son anuales en 4 años serían 10.000 euros, casi seguro que no valgan más de 25.000 euros ese terreno cuando comience la Crisis, actualmente con la buena situación económica que hay están sobrevalorados.