Obligacion de mi banco a concederme una carencia de la hipoteca

Si realmente tienes problemas de pago, hay que hacer a la entidad un planteamiento serio y esta podra aceptarla o no, en principio dependera en gran parte de la posibilidad que vean o no de cobrar sin necesidad de modificar nada inicialmente.
Desde hace un par de meses lo que existe a nivel gubernamental es la posibilidad de acudir a una dacion en pago con las entidades que se acogieron a un tratado de buenas practicas, ahora bien los requisitos legales son casi imposibles de cumplir
Si necesitas ayuda en alguno de estos temas me dices

real decreto de buenas practicas bancarias, como dice lucus, es una mision imposible cumplir todas las condiciones que plantea el RD, y luego los bancos cuando lo presentas te vende una poliza de credito ( con garantias, o pignoracion), en vez de la carencia de 4 años.
http://www.boe.es/boe/dias/2012/03/10/pdfs/BOE-A-2012-3394.pdf

gracias a todos por contestar......la verdad que la cosa se esta poniendo fea y cualquier cosa deberia de valer para hacerles obligaciones a los bancos, cualquier cosa que siente precedente y les obligue a ganar menos y repartir mas,,,,,,,,,no estaria mal,,,,,,verdad.

¿por qué tienen que ganar menos y repartir más? ¿cuánto menos? ¿cuánto deben repartir?. Hacemos una votación popular para ver qué deben ganar.

Un banco no es una ONG Lucas, no lo olvides. Si, están siendo rescatado ¿y?. Se rescatan porque hay que optar entre una solución muy mala (rescate) y otra catastrófica (dejarlos caer a todos en tromba).

Negocia con el banco lo que puedas, y anticípate si la cosa se te pone muy fea. Déjate de gaitas de tele5, de que los bancos son malos y de que hay que obligarlos a no se qué cosas. El derecho al pataleo no soluciona los problemas.

Suerte.

no si con el pataleo no se soluciona nada esta claro. pero los bancos han dado hipotecas a gogo, no tienen tanto dinero para responder y claro hay que ayudarles, hay que inyectarles un dinero con interes tal, etc, claro. ahora el señor que le quitan la vivienda se le dice que el sabia lo que firmaba, claro, le quitan la vivienda, entonces a los bancos porque no se les deja que se busquen la vida, porque ellos tambien sabian lo que hacian cuando dieron tal cantidad de hipotecas.....................es muy sencillo estamos como estamos porque nunca se ha echo nada, pasar el tiempo que el mañana esta lejos...........................solo es un comentario.

Por enémima vez lo explico. El estado no tiene el más mínimo interés en rescatar a la banca, de hecho les jode y les molesta. Pero no les queda otro. No se les puede dejar que se busquen la vida ya que esa vida es quebrar y la catástrofe sería de magnitudes biblicas. Habría pánico, caos, suspensión de pagos. Bancos cerrados, jubilados y amas de casa aporreando los cristales de las sucursales, y saqueo de los supermercados. en el plano macro, suspensión del acuerdo Schengen denegación de cualquier crédito internacional, y nula demanda de deuda pública. Por lo tanto, quiebra del estado, suspensión de nóminas a médicos, enfermeras, bomberos, policía, profesores, empleados de la basura etc.

A ver si nos enteramos ya, que el debate empieza a ser un coñazo. Esta es una opción. La otra es capitalizar el sistema a base de jodernos a los ciudadanos, lo que pasa es que es mejor joderse en 1 paga extra y un iva extorsionador que el primer supuesto.

No te calientes la cabeza. Esto es como si un médico mañana te dice que tienes dos opciones a) amputarte un dedo, b) amputarte el brazo entero. No hay más. No te plantees por qué, qué has hecho mal, por que Dios te trata así, o que la culpa la tiene el que diseño la máquina de picar carne con la que te ha accidentado. ELIGE! ¿qué opción? la a o la b. Espero tu respuesta.

Dicho esto, son pilares estratégicos del sistema. Trabajan con algo muy muy sensible que es el dinero de todos y la desconfianza es letal.

Te pongo un ejercicio. Imagina que mañana a las 9 de la mañana el ministro de industria le dice a Rajoy que Endesa, Fenosa y Iberdrola están en quiebra y que, o se les presta 30.000 millones o las tres suspenden su actividad en toda España ¿qué crees que haría el estado? pues eso. Apencar, por la misma regla de tres que la banca. No se puede permitir un país vivir sin electricidad (es decir, sin industria, sin hospitales, sin gasolina que utilizan luz para sus bombas, sin cadenas de frio en alimentación, sin transporte y sin producir. Estaríamos en 3 días en la edad de piedra.

No interpretes esto como una defensa a las grandes empresas, son despiadadas y encima juegan sabiendo lo que yo posteo, que si o si hay que audarlas. Pero ya estoy cansado del debate absurdo de por qué se le presta dinero a los bancos.

Salu2.

claro que hay rescatar a los bancos, pero tambien se les rescata para algo.
es muy sencillo: muchas empresas han vivido de subvenciones, de eres y cosas parecidas, los bancos de hipotecas que la mayoria sabian que no ivan a cobrar, pues claro que hay que ayudar, pero no se trata de un codigo de buenas practicas, que el que quiera se acoja poniendo sus condiciones, ahi es donde esta la diferencia. /deberia de ser una obligacion, porque puede seguir pasando como sigue pasando con los eres y las subvenciones que se dan a cambio de puestos de trabajo y el beneficio se lo quedan las empresas/.
un ejemplo rapido: cuando vas al banco a pedir un prestamo por ejemplo, te imponen un seguro de vida de lo que ellos quieran, un seguro de la casa exagerado, avales, etc. claro tu pagaras intereses como un rescate a un banco, pero sin embargo tambien estas pagando otras cosas.........entonces porque cuando se rescata o subvenciona no se obliga a favorecer al trabajador o en este caso a financiar, aplazar o ayudar a los pagos de hipoteca de las personas que llevan tiempo pagando sus hipotecas.

no se debe ni dar ni prestar ni permitir ninguna cosa sin haber un control para conseguir el fin para lo que se hace.........

Sería un terreno peligroso. No se puede obligar a una entidad a dar más crédito ya que hay falta de demanda de crédito de calidad. Se pide que auemnte el crédito, pero hoy por hoy es lo mismo que pedir que la tasa de mora (ya en niveles insostenibles) sea superior, lo cual sería la ruina.

Respecto a una obligación operativa podría ser una buena opción, aunque sería complicado. Salu2.