Ya se que influyen muchos parámetros, pero..
¿A partir de que interés nos sale rentable contratar un depósito o producto financiero? teniendo en cuenta el euribor de julio 5,39
Yo como no he hecho los cálculos me aseguro diciendo que con un 8% anual
saludos
Puesss
Si la inflación esta al 5%....
Si tomamos el tipo fijo del 18% que gravan las rentas del ahorro....
Necesitamos de entrada, un 6,1 % para que nuestra inversion no pierda dinero....
Supongo que a ese 6,1 % habría que sumarle el tipo de interes que pagamos de hipoteca.... (redondeando euribor+0,50, el 5,9 % )
Aprox un 12% segun mis calculos.... JODO!
¡¡¡¡¡¡por favor que alguien me corrija!!!!!
Pero si ese dinero tu estas seguro que tarde o temprano lo vas a usar para amortizar te da igual la inflacion que haya.
Claro!
El capital pendiente de amortizar de la hipoteca no varía con la inflación. Por eso, lo que lo que tenemos que tener en cuenta, es el tipo de interes al que pagamos el prestamo y los impuestos que pagamos por los rendiinetos obtenidos.
Gracias por la observación!
Saludos
Creo que estos calculos estan mal realizados, me explico.
La inflacion no hay que tenerla en cuenta ya que afecta al dinero del deposito y a la hipoteca.
Si tienes una hipoteca de 120.000 al 5,5% TAE a 20 años y tienes ahorados 120.000 que puedes sacarles durante 20 años una rentabilidad del 6% TAE en depositos cada año. Estas ganando un 0,5% cada año.
Si, tienes razon.
Al 6% del ejemplo, habría que descontar lo que pagas a hacienda, por lo que el beneficio neto según tus datos, no sería el 0,5%, seria algo menos.
Si tenemos encuenta el tipo impositivo de las rentas del ahorro al 18%, el beneficio de tu inversion se queda en el 4,92%, por lo que comparado con la hipoteca aún le pierdes el 0.58%.
si mis calculos son correctos, y siguiendo tu ejemplo, necesitarías obtener por tu ahorros al menos el 6,70% para no perder dinero respecto a la hipoteca.
Saludos