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Venta de inmueble recibido en herencia

2 respuestas
Venta de inmueble recibido en herencia
Venta de inmueble recibido en herencia
#1

Venta de inmueble recibido en herencia

A ver si me podeis echar un cable con la duda que me ha surgido. El 18/12/2011 mi mujer heredó junto a sus 9 hermanos (10% cada uno) el piso de su padre ubicado en Ferrol por fallecimiento de éste último, que no había otorgado testamento y hubo que presentar la correspondiente Declaración de Notoriedad de Herederos "Ab Intestato". En la Axencia Tributaria de Galicia se presentó el preceptivo modelo 650, resultando 0 euros a ingresar, en concepto de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

En este momento TODOS los herederos quieren vender el inmueble y aquí surge la duda. En el referido modelo 650 figura el concepto VALOR REAL DE BIENES Y DERECHOS 104.402,52 y más abajo AJUAR DOMESTICO 3.132,08. En total 107.534,60. Más adelante figuran los GASTOS DEDUCIBLES 3.390,18 y en el total deducciones 25.314,72. Ahora bien, ¿qué cantidad debo indicar en la Declaración de la Renta como valor de adquisición del inmueble porque en el ANEXO RELACION DE BIENES figura, para el mismo inmueble, la cantidad de 76.291,27 que ignoro cómo se llega a ella?.

Muchísimas gracias por vuesta inestimable ayuda
#2

Re: Venta de inmueble recibido en herencia

En principio, a efectos del IRPF, la valoración es la que figura en la declaración del I. de Sucesiones, más los gastos inherentes que hubiere, por ejemplo la plusvalía municipal que se pagó por el mismo, y la parte proprcional de los gastos notariales y de Registro

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Venta de inmueble recibido en herencia

Muchísimas gracias Juan por tu respuesta

Recibe un cordial saludo