Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.

opción: que las otras hermanas formalicen un contrato de préstamo con la que quiere adquirir la vivienda; en otras palabras, que le presten el dinero que le hace falta

Por curiosidad, no se podrá hacer en el mismo acto la disolución del condominio y el establecimiento de hipoteca? Como cuando se hace una compraventa y una hipoteca.

supongo que sí, pero como no soy profesional de estas materias, deberías consultarlo en una notaría (las consultas en notarías son gratis)