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IRPF: Deducción cuotas comunidad y atribuciones de rentas
Buenas tardes,
A ver si alguno me podéis aclarar la siguiente duda. He tenido un piso alquilado durante el ejercicio 2021 y quiero deducirme las cuotas de la comunidad de dichos ingresos por alquiler. Supongamos que dichas cuotas ascienden a 80€/mes.
Por otro lado, la comunidad recibe una serie de rentas, por las cuales paga IVA (como entidad en atribución de rentas), mientras que a los propietarios nos corresponde declarar dichos ingresos en función de nuestro coeficiente de escritura (coeficiente de participación). La comunidad hace constar dichas rentas en su contabilidad, de manera que reducen los gastos, lo cual se traduce en menores cuotas de comunidad para los propietarios con respecto al caso en que dichas rentas no se percibiesen. Supongamos que las rentas son tales que reducen las cuotas de comunidad en 20€/mes, es decir, si no se percibiesen esas rentas, estaríamos pagando 100€/mes como cuotas.
Mi pregunta es la siguiente: ¿debería deducirme 80€ o 100€ mensuales en concepto de gastos de comunidad? Mi razonamiento en favor del segundo caso es que dado que quienes estamos obligados a tributar por esas rentas de la comunidad somos los propietarios, realmente es como si recibiésemos ingresos adicionales por 20€/mes y estuviésemos pagando 100€/mes en cuotas, pero esto queda 'escondido' por el hecho de ser ingresado directamente en la comunidad. Sin embargo, el hecho de que la comunidad tenga también obligaciones fiscales con respecto a dichas rentas (como pagar el IVA) me genera dudas.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
A ver si alguno me podéis aclarar la siguiente duda. He tenido un piso alquilado durante el ejercicio 2021 y quiero deducirme las cuotas de la comunidad de dichos ingresos por alquiler. Supongamos que dichas cuotas ascienden a 80€/mes.
Por otro lado, la comunidad recibe una serie de rentas, por las cuales paga IVA (como entidad en atribución de rentas), mientras que a los propietarios nos corresponde declarar dichos ingresos en función de nuestro coeficiente de escritura (coeficiente de participación). La comunidad hace constar dichas rentas en su contabilidad, de manera que reducen los gastos, lo cual se traduce en menores cuotas de comunidad para los propietarios con respecto al caso en que dichas rentas no se percibiesen. Supongamos que las rentas son tales que reducen las cuotas de comunidad en 20€/mes, es decir, si no se percibiesen esas rentas, estaríamos pagando 100€/mes como cuotas.
Mi pregunta es la siguiente: ¿debería deducirme 80€ o 100€ mensuales en concepto de gastos de comunidad? Mi razonamiento en favor del segundo caso es que dado que quienes estamos obligados a tributar por esas rentas de la comunidad somos los propietarios, realmente es como si recibiésemos ingresos adicionales por 20€/mes y estuviésemos pagando 100€/mes en cuotas, pero esto queda 'escondido' por el hecho de ser ingresado directamente en la comunidad. Sin embargo, el hecho de que la comunidad tenga también obligaciones fiscales con respecto a dichas rentas (como pagar el IVA) me genera dudas.
Muchas gracias por vuestra ayuda.