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A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?

4 respuestas
A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?
A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?
#1

A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?

Hola, a ver si alguien me puede ayudar con este tema:

Matrimonio que compra un piso muy barato casi regalado para reformar y alquilar. Un miembro de la pareja trabaja (35 mil brutos) y el otro 0 ingresos.

Haríais el contrato de alquiler a nombre de los dos, del que trabaja o del que no trabaja?

Si la reforma cuesta 25 mil euros. Las facturas a nombre del que trabaja, del que no trabaja o de los dos?

Se agradece cualquier ayuda o sugerencia.
#2

Re: A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?

Si te refieres a motivos fiscales, creo que da igual.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?

Hay que imputar la mitad a cada uno.
Aun en el caso que el piso sea privativo de uno de los cónyuges.
Si se hace declaración conjunta no varía nada.
Pero si cada uno tiene ingresos y declaran por separado, el que más gana paga más que el otro.
#4

Re: A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?

si el piso es privativo, los ingresos fiscalmente son imputables solo al cónyuge dueño del inmueble, según la ley del IRPF.... lo que pasa es que si el matrimonio está en gananciales, ese dinero se incorpora al patrimonio común, según el Código Civil. Con lo cual, los rendimientos futuros que genere ese dinero serían gananciales, si fallece uno de los cónyuges, la mitad va a la herencia,etc.
Un poco complicado.
#5

Re: A quién imputar ingresos por alquiler en un matrimonio?

Dado que fiscalmente las rentas se imputan según la fuente, da igual a qué nombre de haga el contrato de alquiler. Siendo el piso de los dos, la renta también es de los dos.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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