Gastos de segregación y agrupación de elementos patrimoniales en IRPF

Buenos días… 

En 1990 recibí por herencia la finca A1 y en 2001 la finca B, cada una con su referencia catastral. 

En 2019, para facilitar la venta de A1, se segregó la finca B en dos partes de distinto tamaño (digamos B1 y B2) y después, antes de la venta, la parte B1 se agrupó con A1 y se registró como finca A. 

En 2019 he vendido A, resultado de agrupar A1 y B1, y mi duda es si los gastos de segregación de B1 (calculados proporcionalmente en base a m2 respecto de B) y los gastos de agrupación de A1+B1 debo considerarlos como gastos de transmisión o bien de adquisición. 

A mi entender, en renta 2019 tendré que declarar dos elementos patrimoniales por separado (A1 y B1) con sus respectivas fechas de adquisición y de transmisión, sus referencias catastrales y sus gastos habituales (escritura, plusvalía, IVA, etc.); pero tengo dudas dónde incluir los gastos de segregación y agrupación:

Espero haber sabido explicar las dudas… gracias por vuestros comentarios.

Un cordial saludo 

Todos son gastos de adquisición. Son gastos que has ido teniendo a lo largo del tiempo, hasta tener "vestido y peinado" al niño y poderlo transmitir.
Los gastos de transmisión solo solo aquellos obligatorios e inherentes (estríctamente) a la propia transmisión, a la salida de tu acervo patrimonial.
Todo eso que detallas de segregar y agrupar NO tiene nada que ver con el acto de la salida de tu acervo patrimonial, son gastos internos de administración de tu patrimonio.

¿Manera de  atribuir a A1 y B1?
Segregación, atribuir proporcionalmente entre B1 y B2. La parte de B1 es mayor coste de adquisición.
Agrupación, atribuir proporcionalmente entre A1 y B1. Ambas partes son mayor coste de adquisición.

A mi entender, los gastos de agregación son claramente mayor coste de adquisición de la finca resultante.
Respecto a los de segregación ya no lo tengo tan claro, yo diría que también, puesto que al fin y al cabo es también un mayor coste de la finca, de la segregada, y consecuentemente de la final. La finca de origen no creo que deba sufrir cambio en su valoración por esos costes, al menos por los del impuesto de AJD, los notariales y registrales que le correspondan quizás si.
Salvo mejor opinión.

Primero agradecer vuestra rapidez y la claridad en vuestras respuestas. Solo una aclaración adicional:

Un saludo

Disculpar... una duda más que me surge al rellenar los datos en las casillas del IRPF.
La referencia catastral del terreno-B1 en la fecha de adquisición (cuando era parte del terreno-B) es distinta de la que tiene en la fecha de transmisión (agregado al terreno A1), ¿Qué referencia catastral tengo que utilizar al declararlo como elemento patrimonial en IRPF? 
Un saludo

 

Siempre se pone la referencia actual del elemento que se transmite, ya que es la que figura a tu nombre ahora mismo. La que tuviera antes no influye, solo para las posibles reconstrucciones de la vida de las fincas.

Gracias por la respuesta.
Un saludo