#1
#2
Re: Gastos deducibles por venta de inmueble en irpf.
Los valores de adquisición que figuran en escrituras se incrementan con gastos de tramitación como (Notaria-Gestoría-Registro-Etc.) tanto de escrituración como de tramites de concesión de Hipoteca.
Los valores de venta, son los que figuran en la escritura venta y se pueden minorar con otros gastos necesarios para la venta, como Agencia o Gestor de la venta y el Impuesto de Plusvalía Municipal que es a cargo del vendedor.
Saludos
#3
Re: Gastos deducibles por venta de inmueble en irpf.
Muchas gracias por su respuesta y dedicación.
De dicha situación ha surgido otra cuestión. Me explico:
El inmueble se adquiere en el ejercicio 2001 por 45.000€. Posteriormente se realiza la concesión de una hipoteca en 2008 por el importe de 70.000€ para pago del inmueble y rehabilitación.
En 2018, se realiza la venta del inmueble por 73.000€.
La duda es la siguiente:
¿Qué importe tributaría como ganancia patrimonial? 73.000€ - 45.000€ = 28.000€ ó ¿ El préstamo podría restarse también, obteniendo sólamente 3.000€ de ganancia patrimonial?
Yo pienso que el préstamo no entraría como importe deducible, pero tengo mis dudas.
Un saludo.
#4