Buenos días,
Mi pregunta es relativa a la fiscalidad que tendría en la declaración de renta, la compra de un piso por un matrimonio con separación de bienes, y en que sólo uno de los cónyuges aporta un capital a dicha compra, además de la hipoteca conjunta que pagarán, eso sí, a partes iguales entre los dos cónyuges.
Muchas gracias por la respuesta
Cada uno debe pagar por la parte que compra, y esa parte depende de quién la paga. Por tanto, el que pone la entrada, compra ese porcentaje, y el restante a partes iguales.
Por ejemplo, si vale 100, y uno pone 20 en la firma, compra ese 20% mas la mitad del resto (80/2=40, total 60%. El otro cónyuge compra solo pues el 40%. En función de esos porcentajes deberán pagar los gastos e impuestos.
Un saludo
Gracias leopol72 por la respuesta.
Tengo otra duda al respecto: Yo soy mayor de 65 años y en marzo de este año vendí un piso. Si la cantidad o parte de la misma,que me dieron por la venta, la invierto en comprar este año otra vivienda, cómo la tendría que declarar o qué tratamiento fiscal tendría esa cantidad invertida en la nueva vivienda?
Un saludo
Si era tu vivienda habitual no hace falta ni que reinviertas en otra al tener mas de 65 años. No se declara nada.
Si no lo era, entonces hay que reinvertir en una renta vitalicia, no vale en otra vivienda. En cualquier otro caso, tributa de forma normal por la diferencia de valor de venta menos gastos y de compra mas gastos.
Un saludo