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PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

6 respuestas
PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL
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PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL
#1

PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Dmoliti0n

Buenas.

Resulta que en un herencia con incapaz entre los herederos, se ha hecho através del " Ministerio Fiscal" lo siguiente:

1.- En Julio, se solicitó la " Aprobación Judicial" de la escritura de herencia.

2.- En septiembre, se solicitó la " Autorización Judicial" para la transmisión de un bien inmueble recogido en el caudal hereditario, a través de venta directa puesto que todos herederos ya tienen un pre-acuerdo con los futuros compradores.

Los compradores, ya con el préstamo aprobado por la entidad bancaria correspondiente, están como locos por elevar a público la escritura de compraventa, para así poder meterse en la futura reforma del inmueble; y por otra parte los herederos, no quieren perder la futura venta por demora en la tramitación de dichos papeles.

¿Que PLAZO aproximado puede tardar los trámites comentados?

Saludos y gracias.

#2

Re: PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Bacalo

entiendo que estáis pidiendo la autorización para enajenar un bien de una persona bajo tutela judicial y entiendo que habéis acompañado la documentación adecuada -una tasación de un perito- y a través de abogado y procurador (si está tasado en más de 6.000 euros), porque si no el juez te lo rechaza.;

Como todos los procedimientos judiciales, dependerá del atasco que tengan en el juzgado correspondiente y que no pillen vacantes, bajas de funcionarios,etc. Te diría que En Madrid para un caso similar en mi familia hemos tenido que esperar unos 9 meses pero ha habido varios incidentes: una solicitud de aclaración de la documentación presentada, una pérdida de documentos presentados en el juzgado... Si no, no debería haber tardado más de 5-6 meses.

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#3

Re: PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Dmoliti0n

Ok, muchas gracias.

Veremos si retienen a los compradores tanto tiempo.....desde luego vaya tela.

#4

Re: PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Ecological

Hola, me gustaría saber en que quedó esto y cuánto tiempo tardó finalmente en poder hacerse la venta, me encuentro en una situación parecida, Gracias

#5

Re: PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Ronnys

Hola,a mi tambien me interesaria saber cuanto tiempo paso hasta la firma de las escrituras,ya que me encuentro en una situacion parecida.
Un saludo

#6

Re: PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Ecological

Buenas, por si aún te interesa el tema, la autorización judicial ha sido bastante rápido conseguirlo, desde que se presentó correctamente en el juzgado ha tardado aproximadamente 1 mes y medio, el problema en mi caso ha sido por herederos mal avenidos y al final presentaron la documentación incompleta...
Al final decidieron contratar un abogado que lo presentó y tardó ese mes y medio que antes comentaba, la operación lleva bloqueada 1 año, no puedo recuperar las arras y tampoco hacer la compra, espero que tengas más suerte que nosotros...
Un saludo.

#7

Re: PLAZO estimado para el Fallo de AUTORIZACION JUDICIAL

Ronnys

Muchisimas gracias por tu respuesta.
Nosotros acabamos de hacer el contrato de arras y en el se ha expuesto un tiempo maximo de 9 meses.Nos han dicho que lo normal en estos casos son unos 5 meses,pero que depende de la agilidad del juzgado y la carga de trabajo que haya.
Ojala fuese tan rapido como en tu caso.aunque siento mucho que finalmente se haya visto pralizado por problemas entre herederos.
En nuestro caso el titular de la casa y sus 2 hijos estan tutelados por la Asociacion que se encuentra a su cuidado y la venta es necesaria para el mantenimiento de sus gastos,por lo que no deberia de haber ningun problema,pero eso nunca se sabe.
Un saludo y que vuestro problema pueda solucionarse satisfactoriamente.

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