Comunidad de Vecinos y/o Comunidad de Bienes-Arrendamiento local

COMUNIDAD DE VECINOS Y COMUNIDAD DE BIENES.- Existe una Comunidad de Vecinos constituida en Hacienda, con su CIF correspondiente [H000000], para llevar los tramites correspondientes. Dicha comunidad de vecinos es propietaria de un local en los bajos del edificio. Ahora el referido local se va a arrendar, siendo la comunidad la arrendadora; ¿seria conveniente hacer una COMUNIDAD DE BIENES [E000000], para proceder a arrendar el local, o bien seria suficiente con la Comunidad de Vecinos y su CIF?, en dicha Comunidad de Vecinos no está individualizada físicamente la proporción que tiene cada vecino en dicho local, aunque si en las escrituras. ¿Cómo seria mas correcto hacerlo?.

Pueden hacerlo tal cual, como la comunidad que ya existe. La proporción es la misma que tengan en los estatutos o título constitutivo.