Amortizacion de vivienda si no tienes hipoteca - declaración de la renta

Hola, me gustaría saber si me puedo aplicar la deducción del 3% de amortización de vivienda, en un piso que tengo alquilado pero que no tiene hipoteca.

Saludos.

No es una deducción , cuando se declara la renta obtenida de un alquiler, se puede considerar como gasto a minorar la renta cobrada los siguientes gastos:

IBI -Tasas - Seguros -Comunidad Propietarios - Reparaciones - y Amortización calculada al 3% s/valor edificado ( No suelo que no es amortizable). Siempre que estos gastos sean pagados por el propietario y no por el inquilino.

No tiene nada que ver la amortización de una hipoteca.

Se declara en la Casilla 061 del PADRE y si el inquilino cubre las necesidades de vivienda habitual (no de temporada) el propietario puede aplicarse una reducción de la renta NETA del 60% y si es menor de 30 años el inquilino, la reducción es del 100%.

Saludos

Entonces la amortización podría considerarse como una compensación por lo que la vivienda se ha devaluado durante el año, independiente de que hayas hecho un gasto o no, ¿verdad?

Si, pero recuerda descontar el valor del suelo.
saludos.

Muchas gracias