Alquler local por empresa y dedución del IVA - impuestos
Hola,
se trata de una SL que anteriormente desarrollo una actividad inmobiliaria basciamante centrada en las reformas, en la que su único socio es quien escribe la presente. La empresa es propietaria en la actualidad de un local de unos 50 m2 donde antiguamente desarrolló su negocio y un par de fincas rusticas de poco importe.
Para hacer frente a la hipoteca que pesa sobre el local, hemos tenido que alquilar el local para lo cual hemos tenido que darnos de alta en arrendamientos, mis preguntas son básicamente dos:
1) Se puedo compensar el IVA que se recibe del alquiler del local con los IVAS que se pagan por el mantenimiento de los inmuebles y los gastos generales de la empresa como teléfono gasoil etc.
2) al ser único socio tengo que darme de alta como autónomo por el alquilar el local.
atentamente
jose