Desgravación por compra de nueva vivienda que se convertirá en habitual
HOLA,
Les comento mi situación: Actualmente poseo una vivienda que ha sido mi casa durante 9 años y que compre por 120000 euros. Esos 9 años ha sido mi vivienda habitual y ha desgravado la hipoteca por tal motivo. Mi novia posee tb una vivienda que adquirió por 130000 euros hace 3 años y tb ha desgravado como vivienda habitual durante esos 3 años.
El caso es que queremos adquirir una casa terrera a reformar por 125000 euros, de la que solo necesitamos hipotecar 80000.
Alguien me puede asesorar para saber cual es la mejor forma de hacerlo y ver si tenemos derecho a algún derecho fiscal.
1.- Pedimos un nuevo préstamo a nombre de los dos de la casa nueva? tendríamos en ese caso derecho a deducción por compra de vivienda que se va a convertir en este momento en nuestra vivienda habitual?Por nuestras antiguas viviendas podremos seguir deduciendo?
2.- Dado que lo que necesitamos no es tanto dinero, es mejor intentar ampliar nuestras propias hipotecas para conseguir esos 80000 euros? Podemos de esta forma seguirnos deduciendo?
3.- Tengo entendido que la deducción por vivienda sigue vigente mientras la casa se adquiera este año, no así para las adquiridas en 2013. Es así?
4.- Las viviendas se encuentran en Canarias. Aquí se paga IGIC no IVA, pero dado el tipo de vivienda que vamos a comprar, no se que % en impuesto debo pagar. Alguien me lo puede decir, pq creo que hace poco ha sido modificado por Rajoy.
Gracias a todos.Agradezco cualquier aclaración y consejo.