#1
Alquiler vivienda como oficina
Un particular pretende alquilar una vivienda (en realidad una parte de la misma) a una empresa que la utilizará como oficina. Tributaría IVA? y habría retención?
#2
Re: Alquiler vivienda como oficina
En propiedad, sí, habría IVA. De hecho, incluso hay IVA si al alquilar una vivienda figura en contrato el uso simultaneo como despacho profesional o cosas así.
Retención de IRPF, si supera los 900 €/año.
Al ser un alquiler sujeto a IVA, está exento de ITP, y por tanto el contrato no debe ser el de papel timbrado.
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
#3
Re: Alquiler vivienda como oficina
Si la vivienda forma parte de una Comunidad de Vecinos, es conveniente revisar antes los Estatutos de la misma, no sea que tengan limitado el uso a exclusivamente vivienda o cualquier otro tipo de traba a actividades profesionales.
http://blog.globaliza.com/el-uso-de-viviendas-para-el-ejercicio-de-actividades-profesionales/
S2
#4
Re: Alquiler vivienda como oficina
Un apunte interesante es que si lo gace desde la adquisición de la vivienda y estando de alta en el IAE, el IVA soportado podría deducirse.