Donacion de piso de padres a hijos

Por favor necesito ayuda

Me he enterado que en La Rioja dejan exentas las donaciones de padres a hijos.

Ya somos mayores mi mujer y yo y me gustaría donarles la nuda propiedad a mis 2 hijos y reservarnos nosotros el usufructo, de nuestra vivienda.

Mi hijo vive en Madrid y mi hija en el Pais Vasco, donde están empadronados

Nos gustaría saber si realmente es así y que requisitos se necesitan.

Cambien nos gustaría saber si al hacer la donación se producen ganancias patrimoniales y con que cuantía, y cualquier otra consecuencia fiscal de la donación.

Efectivamente la donación entre padres e hijos se encuentra bonificada en la cuota tributaria en el 99%.

Los donantes deberán declarar en su IRPF la plusvalía (Ganancia) generada en esta transmisión, en función de la valoración dada en la donación y el valor de adquisición ( Teniendo presente que la donación es solo de la Nuda Propiedad).

Saludos

la ganancia patrimonial en el IRPF estaría exenta si los donantes son mayores de 65 años y se dona la vivienda habitual.

¿Has pensado en hacerles una venta?

Puede ser más ventajosa que la donaciójn...

porque es mejor una venta

otra cosa como seria la plusvalia municipal.

GRACIAS

Por favor necesito aclaracion ya que es contradictiria la respuesta de lunatico y bacalado.

tanto mi mujer como yo somos mayores de 65 años y la vivienda es la habitual.

GRACIAS

no es contradictorio, los que reciben la donación (hijos) tienen un bonificación del 99% en la cuota del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, y los donantes tienen que declarar la ganancia patrimonial en el IRPF, como comentó Lunatico, pero en el caso particular de corresponder la ganancia patrimonial a la vivienda habitual y ser los contribuyentes mayores de 65 años la ganancia está exenta, como he comentado yo, al hilo de que indicabas de que sois mayores.

Efectivamente como comenta acertadamente "Bacalao", si es vivienda habitual de los donantes y además ambos tienen mas de 65 años, esta transmisión se encuentra exenta de tributación fiscal en el IRPF ( de hecho no hay que declararla).

Saludos