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Foro de Fiscalidad > ¿Cómo tributaría ceder una propiedad como parte de un préstamo entre familiares?

Sí, y te muestro un ejemplo para que lo veas: Momento 0, persona recibe una

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#7
Cachilipox
en respuesta a Artinion

Re: ¿Cómo tributaría ceder una propiedad como parte de un préstamo entre familiares?

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Sí, y te muestro un ejemplo para que lo veas:

Momento 0, persona recibe una casa vieja por herencia, valorada en 5.000 €. En el coste fiscal de adquisición deben añadirse los gastos legales (notaria, registro, impuesto sucesiones), digamos que de 1.000 €.

Patrimonio en el momento 0: 6.000 €, en forma de un solo activo.

Momento 1, persona recibe un préstamo de 10.000 €, y por lo tanto, asume una deuda de 10.000 (la obligación de devolver). Esos 10.000 € se los gasts en diferentes cosas.

Patrimonio en el momento 1: 6.000 € (casa) - 10.000 € (deuda) = -4.000 €

Momento 2, persona da en pago de la deuda la casa vieja, liberandose de la deuda que tenía.

Patrimonio en el momento 2: 0 € por casa y 0 € por deuda (saldada) = 0 €

Recibió una casa, valorada en 6.000 € de coste de adquisición, y le sirvió para saldar una deuda de 10.000. Hay una ganancia patrimonial de 4.000 €.

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