Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015

27 respuestas
Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015
Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015
Página
4 / 4
#25

Re: Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015

¿Entiendes lo que quiere decir "régimen de exención parcial"?

Simplemente que en 2006, según tu ejemplo, debisteis obtener una plusvalía real de 10, y en cambio seguro que solo tributasteis IRPF por 8, o 7, o 9. Hay una exención "parcial" por la diferencia entre la base de liquidación de la ganancia, y la ganancia real obtenida.

Ahora desaparece. Si ganas 10, tributas por 10.

Salvo en dos supuestos, en que se mantiene la exención total. Un caso, los mayores de 65 años, exención plena; y otro caso, venta con reinversión, exención plena según importe de reinversión.

Pero el tipo de impuesto no sube nada de nada. Es más, respecto de lo que tenemos ahora en 2014 (recargos especiales temporales), baja la tributación.

 

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#26

Re: Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015

Corrígeme si me equivoco, la exención para mayores de 65 años es siempre y cuando constituya su vivienda habitual durante almenos los ultimos 3 años.

#27

Re: Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015

Siempre y cuando el inmueble transmitido tenga la cualidad fiscal de "vivienda habitual".

Dicha cualidad fiscal exige, salvo excepciones, habitarla de manera continuada al menos 3 años, y "caduca" a los dos años de ser deshabitada.

O sea, sí es vivienda habitual, o fue hasta hace menos de 2 años, y se transmite, la ganancia está exenta.

Las transmisiones de segundas residencias, o viviendas habituales "caducadas" (+ de 2 años no viviendo en ellas), tributan, y tributarán.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#28

Re: Impuestazo a la compraventa de vivienda a partir de 2015

¿A qué precio sería la venta?

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar