Tu tienes parte en todas las viviendas en las 3, y en una mas que en las otras... partimos de esa base.
Por lo tanto te corresponden tu parte en todas viviendas y pagaras impuestos por las 3 viviendas por todo lo que heredes sobre su valor real dividido entre los 4 en las partes que os correspondan a cada uno.. por que tu tío el desheredado tiene que pagar de su parte que se lleve los impuestos que le correspondan del dinero que reciba de la parte de su abuela ya que de la parte del abuelo no tiene, y el deberá pagar sus impuestos del dinero que recibe, tu no tienes que pagar los impuestos de la parte de tu piso si te lo quedas con el de la parte del resto, solo la tuya tu % de ese piso, y deberías pagar el % de los impuestos del resto de pisos que te corresponda al heredarlos esos otros pisos.
Ahora bien o se venden todas las casas y se reparte el dinero de todo de manera establecida, teniendo en cuenta que de una casa tu parte es mas.
O bien se llega aún acuerdo, que imagino podréis hacer ante notario, en el cual os repartís las casas y os pagáis entre vosotros las compensaciones pertinentes. y cada uno paga sus impuestos claro esta en base a lo que recibe, tu no vas a pagar los impuestos del tío desheredado el de lo que reciba paga su parte ese % que el recibe del piso los impuestos los paga el.
Si llegáis aún acuerdo y os repartís las casas, tu con la que tienes mayor parte tenéis que calcular cuanto tiene que pagar cada uno a los otros, en realidad piensa que es dinero no casas lo que repartís, tienen un valor y a cada uno le corresponde su parte del "dinero" tu tienes algo mas por que de un piso te corresponde un % mayor....
Tu Tío claro esta o quien se quede con el piso de mas valor tiene que pagar a los otros la parte para compensarle, sino quiere compensar tu tío, sino quiere llegar aún acuerdo y pagaros al resto la diferencia al quedarse el con mas "dinero" con el piso mas caro, se ponen a nombre de los herederos todas las viviendas en el % que a cada uno le corresponde y punto, y cada uno paga sus impuestos de las partes del % que hereda cada uno de esos pisos, y luego se venden , en las escrituras cada vivienda se pone a nombre de los 4 cada uno con el % que le corresponde en herencia a ti de una de ellas te toca mas %, el resto a iguales, y al desheredado le corresponde la parte de su madre o de tu abuela y eso queda reflejado en las escrituras el % que tenéis cada uno en los pisos.. eso conlleva gastos de escrituras y de registro y complica mas las cosas por que luego al vender esos pisos se tendrá mas gastos otra vez...
Si quieren llegar acuerdos tu postura debe ser clara, de la vivienda que tu quieres y tienes un % mas es para ti, y del resto pagarías a los demás herederos el dinero que es la parte que ellos tienen en la casa que tu te quedas.... al tiempo tu tío si se queda con el piso mas caro, tendrá que pagar a todos los demás herederos su partes... y con el otro piso lo mismo, si tu madre se queda con el mas pequeño será la que mas compensación tenga que tener de todos, pues solo recibe 40,000 y ella tendrá que recibir de ti la parte que le corresponde del piso que te quedas, y de tu tío del piso grande la parte que le corresponde y ella tiene que pagaros a vosotros el dinero que corresponda si se queda con el piso mas pequeño... a la hora de liquidar entre vosotros ella tiene que recibir mas dinero del resto, luego tu, y tu tío en realidad es el que debe pagaros a todos vosotros, el desheredado recibe solo dinero de todos vosotros y de lo que reciba que es su % en todas las casas ese % de impuestos en todas las casas lo paga el, no vosotros.
Si el tío que se queda con el piso de mas valor se niega a pagar al resto, pues lo mejor es coger los pisos ponerlos a nombre de todos los herederos con sus % que le correspondan cada uno, y punto pelota, y a venderlos y cada uno recibe lo que le corresponda con su venta...
Lo mejor es no verlo como pisos sino como cantidades de dinero, se suman el valor de los 3 pisos, y a cada uno os tiene que quedar una parte, a ti te queda mas dinero de la parte del piso que tiene la mejora, al final tu debes cobrar algo mas que el resto, y el desheredado ese es el que menos cobrara y esa es la liquidación que entre vosotros os tenéis que hacer.
Sino quiere tu Tío el que parece se quiere quedar con el piso mas caro pagar al resto, lo mejor lo que te he dicho poner los pisos a nombre de todos en los % que correspondan, y se sacan a la venta... y quizás incluso se pueda sacar mas dinero que el valor que han sido tasados...llevara mas tiempo será mas costoso pero el reparto será como quería tu abuelo en los % que el establecido aunque no te quedes con el piso recibirás el dinero de el con un % mas sobre el resto de ese piso que el quiso que tuvieras.
Lo que esta claro es que si tu tío se queda con el piso de mas valor tiene que compensaros al resto.
Un saludo
No importa lo fuerte que pegues, lo importante es mantenerse en pie.
