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Pulso de Mercado: Intradía

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Pulso de Mercado: Intradía
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Re: Pulso de Mercado: Intradía

 IRPH




Los hipotecados que firmaron antes de la ley hipotecaria recuperarán los gastos de constitución sin litigar


  • Se han anulado las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios
  • Unos 15 millones de hipotecados podrán recuperar unos 1.500 euros




Asufin ha ganado una demanda colectiva que beneficiará a todos los hipotecados que pagaron gastos de constitución y que firmaron sus préstamos antes de la entrada en vigor de la ley de contratos de crédito inmobiliario en junio de 2019, sin necesidad de litigar por ello.


Al financiar la adquisición de una vivienda, existen dos tipos de gastos de formalización que hay que abonar: los de compraventa (asociados a la escritura de la propiedad del inmueble) y los gastos de constitución de la hipoteca. Según la sentencia del Tribunal Supremo, los gastos iniciales no tendrían por qué ser aplicados en su totalidad a los consumidores. Con la nueva Ley Hipotecaria, se obliga a los bancos a cargar con este gasto.

Ahora, la acción colectiva de cesación interpuesta por Asufin ha sido ganada en el Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid contra Kutxabank, Banco de Caja España de Inversiones Salamanca y Soria (ahora Unicaja Banco), ING Bank y Deutsche Bank. Esto permite que millones de personas se beneficien pese a haber firmado su hipoteca antes de la aprobación de esa ley en 2019.

Prácticamente todos los hipotecados que firmaron sus préstamos antes de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) en junio de 2019 tuvieron que afrontar la factura adicional de los gastos hipotecarios. Esto supone una cifra de aproximada  15 millones de hipotecas, según datos extraídos del INE.



Los magistrados han anulado las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios, de manera que los bancos tendrán que devolver el 100% de los gastos de registro de la propiedad y el 50% de notario (constitución, modificación o novación), gestoría y tasación en la constitución de hipoteca. Además, las entidades deberán abonar los intereses legales desde la fecha de pago de cada gasto.


Un ejemplo práctico

Desde la asociación ponen un ejemplo para ilustrar el proceso. Un cliente con una hipoteca de 200.000 euros constituida en el año 2008, podría recuperar cerca de 1.500 euros de capital de los gastos de constitución sumados a los intereses:




Asufin ha comunicado que instará a la ejecución provisional de sentencia, por lo que los consumidores pueden verse desde ya beneficiados de la misma.

Cualquier consumidor que tenga en su escritura de constitución de hipoteca una cláusula de citadas puede pedir, en ejecución de sentencia, esa devolución como beneficiario de la condena, en virtud del artículo 519 de la ley de enjuiciamiento civil.


No hace falta la demanda

Los afectados no necesitan iniciar una demanda individual, con los costes y tiempo que ello conlleva, sino que directamente pueden verse beneficiados por el éxito de la demanda colectiva de Asufin.

De modo que como se ha señalado previamente, esos 15 millones de hipotecados podrán recuperar hasta una media de 1.500 euros sin necesidad de litigar. La presidenta de Asufin, Patricia Suárez, ha destacado el carácter pionero de la sentencia, pues es la primera vez que se gana en los tribunales una acción de cesación colectiva de gastos, tras las recientes sentencias del TJUE y el Tribunal Supremo el pasado mes de julio.

Además, la demanda colectiva ganada en tribunales le evitará a los afectados los tiempos de un procedimiento ordinario, con sus diferentes fases de la instrucción, que sólo en juzgados especializados como el 101bis de Madrid o el 50 de Barcelona ascienden a un año y medio, mínimo, de admisión a trámite y otros tres de tramitación.

Fuente.- El Economista

Si los que estén en estas condiciones se pueden beneficiar, menos da una piedra. Algo es algo.
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#214739

Re: Pulso de Mercado: Intradía

 

PMI: la Eurozona se 'juega' una doble recesión por la segunda oleada del virus


Tras el empeoramiento del sector servicios en la región, hasta su peor dato en cuatro meses


Dos personas toman el aperitivo en una mesa de la terraza de un bar, en Santiago de Compostela, A Coruña (Galicia)

El coronavirus y su temida segunda oleada está volviendo a complicarle las cosas al sector servicios de la Eurozona, que ve la posibilidad de caer en una doble recesión. Así lo detalla el dato adelantado del índice PMI elaborado por IHS Markit.

El PMI compuesto para la Eurozona ha empeorado en octubre hasta los 49,4 puntos desde los 50,4 registrados en septiembre. El nuevo dato es el más bajo de los cuatro últimos meses.

En este caso, el sector servicios se ve particularmente golpeado por los rebrotes y las medidas de contención implementadas, lo que ha llevado en octubre a que su índice PMI haya caído a mínimos de cinco meses, con una lectura preliminar de 46,2 puntos desde los 48 de septiembre, mientras que el sector manufacturero resiste por el momento y su índice correspondiente ha mejorado en octubre hasta 54,4 puntos, frente a los 53,7 del mes anterior, su mejor lectura en 26 meses.

El debilitamiento de la actividad del sector privado en la zona euro provocó nuevos recortes de empleo en la región, ampliando así a ocho meses consecutivos el ajuste de las plantillas, aunque el ritmo de pérdida de empleo se siguió moderando frente al nivel récord registrado el pasado mes de abril.

"La zona euro se enfrenta a un mayor riesgo de caer en una doble recesión, puesto que una segunda oleada de infecciones del virusprovocó la renovada caída de la actividad en octubre", advirtió Chris Williamson, economista jefe de IHS Markit, subrayando el impacto particularmente adverso de la crisis en el sector servicios, con fuertes caídas de la actividad en el turismo y la hostelería.

Asimismo, además de las diferencias entre sectores, el experto alertó de que la divergencia "es aún más pronunciada entre países", ya que, si bien la economía alemana se está viendo impulsada por la pujanza del sector manufacturero, "el resto de la región se ha hundido en una desaceleración cada vez mayor".

En este sentido, el PMI compuesto preliminar de Alemania se ha situado en octubre en 54,5 puntos desde los 54,7 del mes anterior, con un deterioro del sector servicios, hasta 48,9 desde 50,6, pero un fuerte avance de las manufacturas, hasta máximos de 30 meses, con un PMI de 58, frente a los 56,4 puntos de septiembre.

"Las perspectivas de una recaída en recesión ejercerán más presión sobre el BCE para que añada más estímulos y para que los gobiernos ayuden a amortiguar el impacto de las medidas de confinamiento", apunta Williamson de cara a la reunión del Banco Central Europeo de la próxima semana.

Fuente.- Bolsamanía
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#214740

Cinco claves importantes a considerar para la semana que viene

Buenos días.
1/ CASI AHÍ…
La última semana de la carrera por la elección presidencial de Estados Unidos en 2020 pondrá a prueba la durabilidad del llamado trade de Biden – activos considerados sensibles a la fortuna política del contrincante demócrata Joe Biden, que ha ampliado su ventaja sobre el presidente Donald Trump en las últimas semanas. Las señales de que Biden está navegando hacia un buen final podrían beneficiar a la energía alternativa, las acciones cíclicas y las empresas de cannabis. El ETF de Invesco Solar, por ejemplo, ha subido un 10% este mes con respecto a las esperanzas de un posible barrido demócrata.
Pero un regreso en las encuestas de Trump podría levantar las empresas de energía convencional y las acciones de tecnología, lo que tomaría un golpe de ganancias de las subidas de impuestos propuestas por Biden.
2/ CÓNCLAVE
Los líderes del Partido Comunista de China se reúnen en Beijing del 26 al 29 de octubre para acordar el próximo plan económico quinquenal. El cónclave es un asunto a puerta cerrada, pero está claro que los cambios están en marcha.
Las fuentes sospechan que China está dispuesta a reducir sus objetivos de crecimiento. Goldman Sachs dice que puede que no haya un objetivo en absoluto; China ya ha eliminado uno para el 2020. Los comerciantes de materias primas consideran que las tensiones comerciales podrían impulsar los planes de acumulación de existencias, especialmente en materiales en los que China carece de suministro local, como el cobre.
Sin embargo, los mercados tienen un precio para el optimismo, ya que los inversores apuestan a que cualquiera que sea la configuración de la política de China, es poco probable que sea tan acomodaticia como la de los Estados Unidos. Eso significa que la enorme brecha de rendimiento entre Estados Unidos y China se mantiene amplia y el yuan seguirá estando fuerte.
3/ CUANDO, NO, SI
El Banco Central Europeo se reúne el jueves y hay una pregunta clave para los mercados: ¿el BCE dará más estímulos en diciembre?
No hay una presión inminente para actuar, ya que el estímulo de emergencia se aceleró no hace mucho tiempo. Pero los argumentos a favor de una mayor acción son cada día más fuertes, ya que una segunda ola de COVID-19 inflige nuevas restricciones y dolor económico.
Muchos economistas esperan que el BCE acelere la expansión cuantitativa en diciembre, cuando sus últimas previsiones se hagan realidad. Los datos preliminares de la inflación de la zona euro de octubre de la próxima semana también pueden guiar a los inversores. Cualquier señal del BCE de que las perspectivas se han deteriorado reforzaría el argumento a favor de un paquete de estímulo de diciembre – un regalo de Navidad anticipado para los mercados, tal vez.
4/ TIEMPO DE RECUPERACIÓN
Los bancos europeos, cuyas acciones han estado rebotando en mínimos históricos, tienen la misión de restablecer el pago de dividendos para atraer a los inversores.
Prestamistas más saludables habían sido una fuente confiable de pagos a los accionistas – hasta que el BCE y el Banco de Inglaterra pusieron la prohibición de pagar. Ambos deben revisar sus prohibiciones en los próximos meses.
UBS, que sólo se vio obligado a escalonar sus dividendos, esta semana prometió 2.500 millones de dólares de retorno a los accionistas el próximo año. El Santander pedirá a los accionistas la semana que viene que aprueben un dividendo en efectivo para el 2021.
Con HSBC, Credit Suisse, Lloyds, Natwest y BBVA para informar de los resultados en los próximos días, los inversores mirarán de cerca qué tipo de reembolsos se ofrecen.
5/ ¿ADIVINA QUIÉN HA VUELTO?
Bitcoin ha vuelto a ser el centro de atención. La cripto original se ha disparado alrededor del 75% este año, ya que los inversores apuestan por sus supuestas cualidades para romper la inflación y su reputación de ganancias rápidas.
El miércoles, alcanzó su nivel más alto desde julio de 2019 en la noticia de que PayPal abrirá su red a las criptodivisas. Es un gran avance para Bitcoin, dicen los fanáticos de las criptas… la adopción de los pagos de peso pesado puede anunciar un uso más amplio.
Pero es discutible si la táctica de PayPal ayudará a largo plazo. Bitcoin ha disfrutado de impulsos similares en el pasado, pero luego ha perdido fuerza. En ocho días el año pasado, se recuperó más del 50% después de que Facebook reveló su aún no lanzado proyecto de Libra, antes de caer un 35% en un mes. ¿Esta vez será diferente?
(Informan Tom Westbrook en Singapur, Ira Iosebashvili y Megan Davies en Nueva York, y Tom Wilson, Karin Strohecker y Dhara Ranasinghe en Londres; compilado por Dhara Ranasinghe; Larry King) Reuters. Traduce serenitymarkets
Un saludo y buen finde!

Mañana sabré explicar lo que ocurrió hoy

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#214741

Re: Pulso de Mercado: Intradía

 
Les han pillao:
 

La Audiencia Nacional anula el ERTE fraudulento de Ryanair


El expediente de regulación temporal de empleo incluía a trabajadores readmitidos del ERE en Canarias y Girona

https://www.abc.es/economia/abci-audiencia-nacional-anula-erte-fraudulento-ryanair-202010231529_noticia.html


Cuántos ERTE fraudulentos les habrán colado las empresas a la Inspección de Trabajo?

Incluyendo los de restaurantes y bares que siguen funcionando mientras el personal cobra además el ERTE...






 
#214742

Re: Pulso de Mercado: Intradía

alguien sabe como reclamar esto? 
a mi en Ibercaja no me hacen ni caso, tengo un pequeño hipotecario desde el 2007 de apenas 30.000€ pero no me ha interesado nunca amortizarlo pues el interés en euribor +0,50...por lo que con los 30k hago cositas y pago casi el crédito, pero estos "piratillas" cada vez que les he reclamado me han dicho que nada. 
Me soplaron casi 2000€ entre notario, gestoría, constitución y demás, una burrada, sobre todo el notario (700€, luego hablamos de la corrupción y tal y tal) pero vine de Dinamarca a peto para firmar y volverme y no tuve ocasión ni de revisar apenas nada...(cosas que pasan cuando uno no ha abierto los ojos aún)...
Saludos
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#214743

Re: Pulso de Mercado: Intradía

yo conozco uno que el restaurante está cerrado, el local ya no está alquilado, desmanteladas todas las máquinas y las llaves entregadas desde Agosto, y los empleados aún están cobrando el ERTE...
Esto está siendo posible , creo, por los gestores que tienen la obligación de denunciar y lo que haces es buscar como colársela al estado para que el cliente le siga pagando los trimestres...a estos últimos también habría que darles cera....
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#214744

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Buenos días

En mi opinión lo que deberíamos hacer en contactar con el gestor que te corresponda de la entidad bancaria donde tienes la hipoteca y que nos explique cual es la situación actual de esa posible devolución. Seguramente no va a ser fácil, pero hay que intentarlo.

Saludos y buen finde
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