Inmobiliaria Colonial (COL)

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#1994

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

D. Carlos Fernández-Lerga y D. Javier Iglesias de Ussel, Consejeros independientes de la Sociedad, han manifestado su voluntad de renunciar como Consejeros de la Sociedad y, por tanto, de las Comisiones de las que forman parte, el próximo 30 de junio tras la celebración de la Junta General Ordinaria de Accionistas correspondiente al año 2020 como consecuencia de haber transcurrido el periodo máximo que establece la normativa para que un Consejero pueda tener la consideración de independiente.

 El Consejo de Administración de Colonial agradece los servicios prestados a la Sociedad por D. Carlos Fernández-Lerga y D. Javier Iglesias de Ussel y expresa su reconocimiento por su dedicación a la misma. Como consecuencia de las referidas renuncias, las Comisiones del Consejo de Administración han acordado, con efectos desde el próximo 30 de junio tras la celebración de la Junta General Ordinaria de Accionistas correspondiente al año 2020, (i) nombrar a Dña. Ana Bolado como Presidenta de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones, en sustitución de D. Carlos Fernández-Lerga; y (ii) nombrar a Dña. Ana Peralta como Presidenta del Comité de Auditoría y Control, en sustitución de D. Javier Iglesias de Ussel.
#1995

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

Análisis Inmobiliaria Colonial SA (COL.MC)




Perfil de la Empresa:
Inmobiliaria Colonial SA es una empresa con sede en España dedicada principalmente al sector inmobiliario. Las actividades de la empresa se dividen en dos segmentos de negocio: alquiler de propiedades, así como la tierra y el desarrollo. La división de alquiler de la propiedad se centra en la adquisición, desarrollo, arrendamiento y venta de edificios de oficinas en Europa. La división de la tierra y desarrollo incluye centros comerciales gestionados por el subgrupo Riofisa. cartera inmobiliaria de la Sociedad se compone de edificios de oficinas ubicadas en Barcelona y Madrid, España, al igual que París, Francia. La compañía controla una serie de filiales, como la Torre Marenostrum SL, Societe Fonciere Lyonnaise SA, Danieltown España SLU y colonial Invest SLU.

Comentarios:
Inmobiliaria Colonial rompió su canal alcista para largo plazo en marzo con la crisis actual; primero haciendo el PullBack y posteriormente confirmando su nueva tendencia bajista para medio y largo plazo. En estos momentos se encuentra rompiendo la pauta de continuidad y tiene un posible objetivo sobre los 6 euros. El punto a vigilar este trimestre sería los 10 euros. Si lo superara volvería a coger confianza los inversores.

Los datos fundamentales indican un PER de 5. Tiene una deuda total de 75% y su ratio de solvencia se sitúa en 0,47 (PELIGRO!!). Mi ratio potencial sale a 0,96, indicando descenso económico.

Conclusión:
Estar fuera del valor o aprovechar operaciones en corto. Siempre vigilando el punto importante.





#1996

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

Muy buenas,

Quería comentar un tema offtopic por si alguien lo conoces. ¿Sabéis como declarar en la Renta 2019 la prima de emisión que dio el año pasado Colonial? En la misma casilla de los dividendos. Por ser prima de emisión no se me incluye directamente en el borrador.

Haber si alguien me puede decir... 
Gracias
Saludos
#1997

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

En relación con el acuerdo adoptado bajo el punto segundo del orden del día de la Junta General de accionistas celebrada en el día de hoy relativo a la distribución a los accionistas de un dividendo en efectivo (el “Dividendo”) y un dividendo con cargo a la reserva de prima de emisión (la “Prima de Emisión”), el Consejo de Administración de la Sociedad ha acordado que el mismo se abone conforme a lo indicado a continuación:
Importe bruto a distribuir: 0,20 euros por acción, correspondiendo 0,15574836 euros brutos por acción a Dividendo y 0,04425164 euros brutos por acción a Prima de Emisión.
▪ Última fecha de contratación en la que las acciones se negociarán con derecho a recibir el Dividendo y la Prima de Emisión (last trading date): 7 de julio de 2020.
▪ Fecha desde la que las acciones se negociarán sin derecho a recibir el Dividendo y la Prima de Emisión (ex date): 8 de julio de 2020.
▪ Fecha en la que se determinan los titulares inscritos que tienen derecho a recibir el Dividendo y la Prima de Emisión (record date): 9 de julio de 2020.
▪ Fecha de pago del Dividendo y la Prima de Emisión (payment date): 10 de julio de
2020.
#1998

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

La compra-venta de vivienda en España cae a más de la mitad en el mes de mayo en comparación con el mismo mes del año pasado 2019. Aún así el precio de este se aprecia un 1'5%.
¿Cómo podría afectar esto a la compañía?
Si se dedicase única y puramente a la compra/venta de vivienda supongo que los márgenes se mantendrían pero la cifra de negocio disminuiría notablemente. Puede que tenga un comportamiento similar de forma moderada en sus próximos resultados.

#1999

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

Colonial no se dedica a la compra venta de viviendas. Su negocio son las oficinas
#2000

Re: Inmobiliaria Colonial (COL)

Por eso lo comentaba, que si fuese ese su modelo de negocio creo yo que se vería afectada de esa forma, pero que no se muy bien como le puede afectar, si es que le afecta, por ver otros puntos de vista e interpretaciones de esos datos.

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