Necesito saber como puedo hacer una cancelación registral de una Hpoteca pagada hace ya 18 años, ya que necesito ese piso como aval.
La cosa es que el banco que tenia esta Hipoteca lo compro "La Caixa" hace ya un montón de años. Y no tenemos el ultimo recibo que es loq ue nos pide "La Caixa" para tramitarlo.
Necesito ayuda URGENTE!
Lo mismo me paso a mi con un cliente con una hipoteca que estaba en Caja Postal que pasó, tras dos fusiones, a ser BBVA.
Ellos fueron con el DNI y la información registral de la vivienda y en dos días tenían el certificado.
Eso lo tendría que arreglar la Caixa. Con un certificado de liquidación de la hipoteca y tu DNI vas al registro y levantas la anotación de hipoteca. Es sencillo y rápido.
La Caixa, a la vista de la Nota Registral que debes pedir actualizada en el Registro de la Propiedad por pocos euros (unos 6) y a la vista de la carga hipotecario de la Entidad fusionada o absorvida por ellos, han de certificar el SALDO CERO de dicho Préstamo y luego previa provisión de fondos firmar cancelación hipotecaria por LA CAIXA y registrarla y se acabó.
Por otro lado y según la ley actual, si DESDE EL VENCIMIENTO HAN TRASCURRIDO 20 AÑOS, SIMPLEMENTE SE SOLICITA AL REGISTRO CON EL CERTIFICADO LA CANCELACION SIN PASAR POR EL NOTARIO, SIN PROVISION DE FONDOS Y CASI GRATIS, SOLO LA ANOTACION REGISTRAL.
Les he dicho lo que comentais, y ahora me dicen que es algo muy antiguo y que tardara un mes o más!
Muchas gracias todos por las respuestas!