el problema de la "mie***" de hipotecas abiertas de esta entidad, y lo siento por la palabreja, es que la segunda y posteriores disposiciones, y según el clausulado del contrato, deja mucho margen a la entidad, para atenderlas o no, en mi opinión si alguna agrupación pusiera ante un tribunal dicho clausulado, el banco iba a tener muchos problemas, no porque existieran clásusulas abusivas, cosa que desconozco, supongo que las mismas que en préstamos hipotecarios, sino por el hecho de que las contraprestaciones de las partes dejan mucho margen a la entidad, y casi ninguno al cliente.
Yo dispongo de una hipoteca abierta, de otra entidad financiera, que hoy ya no existe porque fue absorbida por su matriz, y el clasulado de la escritura es absolutamente claro y meridiano, te pone un precio para disposiciones inmobiliarias y otro para lo que no lo son, con lo cual el precio ya lo sabes, luego deja claro en que condiciones puedes pedir disposición y cuando no, es decir si tus ingresos justificables, incluyendo la cuota de lo que solicitas, no alcanza un porcentaje determinado de tus ingresos, ya sabes que no habrá problema, si lo superas por lo contrario, también te establece que nivel de deuda global (en aquel banco junto a los otros) debes tener en el momento de la disposición .... y alguna cosilla más como condicionantes. Por tanto cuando pides disposición puedes saber si te van a conceder o no, siendo las únicas limitaciones al margen de estos condicionantes, que no aparezcas en listas de morosidad y no tengas cuotas impagadas, algo la mar de lógico, bueno y que tengas la garantia asegurada claro ....
En mi caso tal hipoteca abierta no me la endosaron, como al parecer actúa alguna entidad, sino que la pedi expresamente debido a que tenía que hacer dos compras en años distintos, y con un solo contrato y traba de una finca solucioné los dos asuntos.