Hipotecas
Tengo varias dudas que espero que me podáis aclarar alguno de vosotros.
Estoy a punto de comprar mi primera vivienda con mi novia y quisiera saber qué posibilidades hay de que un banco conceda una hipoteca con las siguientes características:
precio de compra: 220.000 euros, vivienda seminueva
aportación inicial:40.000
a un plazo de 25-30 años
la cuota no supera el 35% de los ingresos mensuales de los dos.
¿existen posiblidades de que lo den sin pegas? Claro, aún no hemos dado la señal pero queremos saber cómo está el mercado ante estas situaciones. Imagino que la tasación se aproximará bastante al precio de compra.
Por otro lado, también me surge otra duda. Si la vivienda incluye garaje y trastero, todo inscrito en un solo asiento en el Registro de la Propiedad, qué gastos aproximados (si es que existe la posiblidad) me puede suponer el hecho de inscribirlos por separado pagando yo al contado esos dos bienes y escriturándolos solo a mi nombre en lugar de a nombre de mi novia y mio. De esta manera, supongo que sería más facil conseguir la hipoteca, no?
Ante estas situaciones en que los gastos de compraventa e hipoteca se disparan, ¿qué soluciones aportan bancos y cajas para conceder la hipoteca que en algunos casos puede superar el 80% del valor de tasación?
Muchas gracias por adelantado. Y felicidades a todos. Estamos aprendiendo mucho con vosotros.